2024版养老机构物业管理咨询服务合同范本3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版养老机构物业管理咨询服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国人口老龄化问题的日益突出，养老机构的建设和管理成为社会关注的焦点。为提高养老机构的管理水平，提升服务质量，保障老年人合法权益，甲方决定聘请乙方提供养老机构物业管理咨询服务。本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）养老机构：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐、精神慰藉等服务的机构。

（2）物业管理：指对养老机构内的房屋、设施、环境等进行管理、维护、保养和服务。

（3）咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供物业管理方面的专业意见、建议和解决方案。

3.2关键词解释

（1）甲方：指提供养老机构物业管理咨询服务的乙方。

（2）乙方：指接受养老机构物业管理咨询服务的甲方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）有权要求乙方按照合同约定提供养老机构物业管理咨询服务。

（2）有权对乙方的服务质量进行监督、检查和评价。

（3）有权根据实际情况调整咨询服务的范围和内容。

（4）按合同约定支付咨询服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）按照合同约定，为甲方提供养老机构物业管理咨询服务。

（2）保证咨询服务的质量和效果，确保符合国家相关法律法规和行业标准。

（3）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。

（4）按时完成甲方要求的咨询服务工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。

5.2合同履行地点

乙方在甲方指定的地点提供咨询服务。

5.3合同履行方式

乙方按照甲方要求，定期或不定期提供养老机构物业管理咨询服务，包括现场咨询、远程咨询、书面报告等形式。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的服务期限届满。

（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）任何一方要求终止合同，应提前____个月书面通知对方。

（2）双方协商一致终止合同的，应签订终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定结算咨询服务费用。

（2）合同终止后，乙方应将所有与甲方相关的资料、文件等归还甲方。

（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本咨询服务费：根据双方协商确定的金额，作为乙方提供基本咨询服务费用的基础。

（2）专项咨询服务费：针对甲方特定需求，乙方提供的专项咨询服务产生的费用。

（3）差旅费：乙方为履行合同义务所发生的合理差旅费用。

（4）其他费用：根据合同约定或实际情况，双方认为应计入的费用。

7.2支付方式

（1）基本咨询服务费和专项咨询服务费，甲方应在合同签订后____个工作日内支付。

（2）差旅费，甲方应在乙方提供差旅费用发票后____个工作日内支付。

（3）其他费用，甲方应在乙方提出费用清单后____个工作日内支付。

7.3支付时间

（1）基本咨询服务费和专项咨询服务费，甲方应在合同签订后的第一个付款周期内支付。

（2）差旅费和其他费用，甲方应在乙方提出支付要求后的第一个付款周期内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付咨询服务费用时，应将款项直接支付至乙方指定的银行账户。

（2）甲方支付咨询服务费用时，应附上付款凭证和合同编号。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付咨询服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同