房屋转租方协议书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转租方协议书模板

本合同目录一览

1.租赁房屋及转租

1.1房屋信息

1.2转租权的授予

1.3转租期限

1.4转租条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

3.4押金扣除事项

4.房屋使用及维护

4.1合理使用房屋

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更用途

4.4房屋损坏赔偿

5.转租方的权利与义务

5.1转租权行使

5.2转租方的义务

5.3转租方的责任

6.承租方的权利与义务

6.1承租权行使

6.2承租方的义务

6.3承租方的责任

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1转租方违约

8.2承租方违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

9.3适用法律

10.其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的保密条款

10.3合同的转让

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同原文

12.签字页

12.1转租方签字

12.2承租方签字

13.日期

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及转租

1.1房屋信息

本合同所指的租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】，房屋设施包括【填写设施列表】。

1.2转租权的授予

甲方（转租方）同意将其租用的上述房屋在【填写转租期限】内转租给乙方（承租方）。转租期自【填写开始日期】至【填写结束日期】。

1.3转租期限

转租期限为【填写具体期限】，自【填写开始日期】至【填写结束日期】。如乙方需续租，应于合同到期前【填写提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.4转租条件

（1）乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（2）乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养；

（3）乙方应按期支付租金和押金；

（4）乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按每月【填写租金金额】元的标准支付租金。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【填写指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期届满前【填写提前通知时间】通知乙方调整租金；

（2）租金调整幅度不得超过【填写最高调整幅度】%；

（3）乙方不同意租金调整的，有权在收到通知后【填写异议期限】内解除合同。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。

3.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账或现金退还。

3.4押金扣除事项

租赁期间，如乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

第四条房屋使用及维护

4.1合理使用房屋

乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。

4.2房屋维护责任

因自然损耗或正常使用导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

4.3房屋变更用途

乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。如需变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

4.4房屋损坏赔偿

租赁期间，如乙方导致房屋及设施损坏，乙方应按照市场价格赔偿甲方损失。

第五条转租方的权利与义务

5.1转租权行使

甲方在租赁期间享有转租权，但应保证乙方的租赁权益不受影响。

5.2转租方的义务

（1）确保乙方在租赁期间享有合法的租赁权益；

（2）协助乙方与第三方签订租赁合同；

（3）提供真实、准确的房屋信息。

5.3转租方的责任

甲方在转租过程中如因故意或过失导致乙方损