二零二四年不动产抵押担保投资合同范例.docxVIP

二零二四年不动产抵押担保投资合同范例

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同主体

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物价值评估

3.抵押担保范围

3.1担保债务范围

3.2担保期间

3.3担保责任

4.投资条款

4.1投资金额

4.2投资期限

4.3投资收益

4.4投资回收

5.抵押登记

5.1抵押登记机关

5.2抵押登记手续

5.3抵押登记费用

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管费用

6.3抵押物保管期限

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更通知

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效通知

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件变更

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方（抵押人）以其不动产作为抵押物，为乙方（投资者）提供担保，乙方同意向甲方提供投资款项，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成一致。

1.3合同主体

甲方：[抵押人全称]

乙方：[投资者全称]

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

抵押物为甲方名下的位于[抵押物地址]的不动产，产权清晰，无权属争议。

2.2抵押物权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的产权证、土地证等权属证明文件。

2.3抵押物价值评估

抵押物价值经双方认可的[评估机构名称]评估，评估价值为[评估价值]元。

3.抵押担保范围

3.1担保债务范围

本合同担保的债务包括但不限于乙方对甲方提供的投资款项及其利息、违约金、实现债权的费用等。

3.2担保期间

担保期间自本合同签订之日起至[担保期限]止。

3.3担保责任

甲方在担保期间内，如发生违约行为，乙方有权要求实现抵押权，甲方应无条件配合。

4.投资条款

4.1投资金额

乙方同意向甲方提供人民币[投资金额]万元的投资款项。

4.2投资期限

投资期限自本合同签订之日起至[投资期限]止。

4.3投资收益

甲方应按[收益比例]的比例向乙方支付投资收益。

4.4投资回收

甲方应在本合同约定的投资期限届满后，向乙方支付全部投资款项及投资收益。

5.抵押登记

5.1抵押登记机关

抵押物抵押登记手续应在[抵押登记机关]办理。

5.2抵押登记手续

甲方应协助乙方办理抵押登记手续，承担相关费用。

5.3抵押登记费用

抵押登记费用由甲方承担。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

甲方负责抵押物的保管，确保其安全、完好。

6.2抵押物保管费用

抵押物保管费用由甲方承担。

6.3抵押物保管期限

抵押物保管期限自本合同签订之日起至抵押登记手续办理完毕止。

8.合同变更

8.1合同变更条件

合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序

一方提出变更要求，另一方应在收到请求之日起[响应期限]内答复。

8.3合同变更通知

合同变更生效后，双方应立即以书面形式通知对方，并各自留存一份变更后的合同。

9.合同解除

9.1合同解除条件