房屋院落买卖合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋院落买卖合同通用

本合同目录一览

第一条房屋院落买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋院落基本信息

2.1房屋坐落

2.2院落面积

2.3房屋所有权证号

2.4土地使用权证号

第三条买卖房屋院落的性质和用途

3.1房屋现状

3.2院落使用现状

第四条房屋院落买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋院落交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房屋院落过户手续及相关费用

6.1过户手续

6.2过户费用

第七条房屋院落买卖合同的解除和违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条房屋院落买卖合同的变更和补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充内容

第十条房屋院落买卖双方的其他权利和义务

10.1卖方权利和义务

10.2买方权利和义务

第十一条房屋院落买卖合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条房屋院落买卖合同的附则

12.1合同的解释权

12.2合同的适用法律

12.3合同的修订

第十三条房屋院落买卖双方签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2土地使用权证复印件

14.3房屋院落现状照片

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋院落买卖双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：×××

1.1.2卖方地址：×××

1.1.3卖方联系方式：×××

1.1.4卖方营业执照号：×××

1.1.5卖方法定代表人：×××

1.2买方信息

1.2.1买方名称：×××

1.2.2买方地址：×××

1.2.3买方联系方式：×××

1.2.4买方营业执照号（如有）：×××

1.2.5买方法定代表人：×××

第二条房屋院落基本信息

2.1房屋坐落：×××

2.2院落面积：×××平方米

2.3房屋所有权证号：×××

2.4土地使用权证号：×××

第三条买卖房屋院落的性质和用途

3.1房屋现状：×××

3.2院落使用现状：×××

第四条房屋院落买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：×××元

4.2支付方式：

4.2.1买方应于本合同签订之日起×日内，向卖方支付人民币×××元作为定金。定金支付后，买方应按照本合同约定的时间支付剩余房款。

4.2.2买方应于×年×月×日前，向卖方支付剩余房款：×××元。

4.3支付时间：

4.3.1定金支付时间：本合同签订之日起×日内

4.3.2剩余房款支付时间：×年×月×日

第五条房屋院落交付时间及条件

5.1交付时间：

5.1.1卖方应在本合同约定的付款完成后×日内，将房屋及院落交付给买方。

5.1.2如因特殊情况导致交付时间延误，卖方应提前×日通知买方，并协商确定新的交付时间。

5.2交付条件：

5.2.1房屋及院落权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

5.2.2房屋及院落符合本合同约定的现状。

5.2.3卖方已按照本合同约定，将房屋及院落的所有权和使用权转让给买方。

第六条房屋院落过户手续及相关费用

6.1过户手续：

6.1.1卖方应在本合同约定的交付完成后×日内，协助买方办理房屋及院落过户手续。

6.1.2过户手续包括但不限于：提供相关证件、资料，办理转移登记等。

6.2过户费用：

6.2.1过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。

6.2.2具体费用按照相关法律法规及政策规定执行。

第七条房屋院落买卖合同的解除和违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1在本合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。

7.1.2一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2违约责任：

7.2.1卖方违约：

（1）未能按照本合同约定时间交付房屋及院落的，应支付买方违约金×××元。

（2）未能按照本合同约定履行过户手续的，应支付买方违约金×××元。

7.2.2买方违约：

（1）未能按照本合同约定时间支付定金或剩余房款的，应支付卖方违约金×××元。

（2）未能按照本合同约定履行过户手续的，应支付卖方违约金×××元。

第八条争议解决方式