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2024版标准二手房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1贷款人定义

1.2借款人定义

1.3抵押物定义

1.4抵押权人定义

1.5贷款合同定义

1.6利息计算方式定义

1.7还款计划定义

1.8违约金定义

1.9合同解除定义

1.10争议解决定义

2.贷款金额和用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3用途变更限制

3.贷款期限和利率

3.1贷款期限

3.2贷款利率

3.3利率调整条款

4.抵押物的设定

4.1抵押物的范围

4.2抵押物的权属证明

4.3抵押物的评估价值

4.4抵押物的登记手续

5.贷款发放和支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款支付方式

6.还款方式和时间

6.1还款方式

6.2还款时间

6.3逾期还款处理

7.利息支付

7.1利息支付方式

7.2利息支付时间

7.3利息计算方法

8.抵押权人的权利和义务

8.1抵押权人的权利

8.2抵押权人的义务

8.3抵押权行使条件

9.贷款人的权利和义务

9.1贷款人的权利

9.2贷款人的义务

9.3贷款人违约责任

10.抵押物的保管和维护

10.1抵押物的保管责任

10.2抵押物的维护责任

10.3抵押物的损害赔偿

11.合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更和解除的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁条款

12.3司法途径

13.通知和通讯

13.1通知方式

13.2通讯地址变更

13.3通知送达确认

14.合同生效和其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同的适用法律

14.4合同的签署和日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1贷款人定义

本合同中的贷款人是指向借款人提供贷款资金的金融机构或个人。

1.2借款人定义

本合同中的借款人是指向贷款人申请贷款并承诺按照合同约定使用贷款的个人或法人。

1.3抵押物定义

本合同中的抵押物是指借款人提供的，作为贷款担保的房产或其他财产。

1.4抵押权人定义

本合同中的抵押权人是指享有抵押权的贷款人。

1.5贷款合同定义

本合同中的贷款合同是指借款人与贷款人之间就贷款金额、期限、利率等事项所订立的书面合同。

1.6利息计算方式定义

本合同中的利息计算方式是指按照约定的利率和计息方式计算借款人应支付的利息。

1.7还款计划定义

本合同中的还款计划是指借款人按照约定的期限和方式分期偿还贷款本金和利息的计划。

1.8违约金定义

本合同中的违约金是指因借款人违约而应向贷款人支付的一定金额的罚款。

1.9合同解除定义

本合同中的合同解除是指借款人或贷款人在符合法定或约定条件时，终止合同法律效力的行为。

1.10争议解决定义

本合同中的争议解决是指借款人与贷款人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

第二条贷款金额和用途

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款用途

借款人同意将贷款用于购买位于市区路的房产，房产证号为。

2.3用途变更限制

未经贷款人书面同意，借款人不得变更贷款用途。

第三条贷款期限和利率

3.1贷款期限

本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起三年。

3.2贷款利率

本合同约定的贷款年利率为4.5%，按月计息。

3.3利率调整条款

如遇中国人民银行调整基准利率，贷款利率将按调整后的利率执行。

第四条抵押物的设定

4.1抵押物的范围

本合同约定的抵押物为借款人名下的房产，房产证号为。

4.2抵押物的权属证明

借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件。

4.3抵押物的评估价值

抵押物的评估价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.4抵押物的登记手续

借款人应配合贷款人办理抵押物的登记手续。

第五条贷款发放和支付

5.1贷款发放条件

（1）借款人已提交完整的贷款申请材料；

（2）借款人同意签订本合同；

（3）贷款人审核通过借款人的贷款申请。

5.2贷款发放程序

贷款人将在审核通过借款人的贷款申请后，按照约定的贷款金额和期限发放贷款。

5.3贷款支付方式

贷款将直接支付至借款人的指定账户。

第六条