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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手商品房买卖合同精选

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商品房

1.2买方

1.3卖方

1.4成交价

1.5交付日期

2.商品房基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1保证房屋权属

3.1.2履行交付义务

3.1.3保证房屋质量

3.2买方的权利与义务

3.2.1支付成交价

3.2.2履行接收义务

3.2.3遵守房屋使用规定

4.成交价的支付与结算

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3价款结算

5.交付与接收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3接收确认

6.质量保证与保修

6.1质量保证

6.2保修范围与期限

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋登记

11.2税费承担

11.3房屋保险

12.附件

12.1商品房买卖合同附件一：房屋交付确认书

12.2商品房买卖合同附件二：质量保证书

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房：指本合同项下，卖方出售给买方的位于_______（具体地址）的房屋，房屋具体情况详见附件一。

1.2买方：指本合同项下的购房人，即享有购买商品房权利的自然人、法人和其他组织。

1.3卖方：指本合同项下的商品房开发商，即拥有商品房所有权并有权出售该商品房的自然人、法人和其他组织。

1.4成交价：指买方按照本合同约定，向卖方支付的购买商品房的价格，具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.5交付日期：指卖方按照本合同约定，将商品房交付给买方的日期，具体日期为_______年_______月_______日。

第二条商品房基本信息

2.1房屋位置：_______（具体地址）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋结构：_______（详细结构描述）。

2.4房屋用途：_______（住宅、商业、办公等）。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1保证房屋权属：卖方保证对所出售的商品房享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

3.1.2履行交付义务：卖方应按照本合同约定的交付日期，将商品房及相关附属设施完整无缺地交付给买方。

3.1.3保证房屋质量：卖方应对商品房的质量承担保证责任，确保商品房符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2买方的权利与义务

3.2.1支付成交价：买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向卖方支付成交价。

3.2.2履行接收义务：买方应在收到卖方交付的商品房后，按照约定进行接收。

3.2.3遵守房屋使用规定：买方应按照国家法律法规及卖方提供的规章制度，合理使用商品房。

第四条成交价的支付与结算

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）贷款支付；

（4）其他方式：_______。

4.2支付时间：买方应在本合同签订后_______日内，向卖方支付成交价的_______%。

4.3价款结算：买方支付的成交价，卖方应予以全额接收，并出具相应的收款凭证。

第五条交付与接收

5.1交付条件：商品房的交付条件如下：

（1）商品房及相关附属设施建设完毕；

（2）商品房及相关附属设施符合国家相关法律法规及行业标准；

（3）商品房及相关附属设施的权属纠纷已妥善解决。

5.2交付时间：卖方应按照本合同约定的交付日期，将商品房交付给买方。

5.3接收确认：买方在收到商品房后，应按照约定进行验收，并在验收合格后签署接收确认书。

第六条质量保证与保修

6.1质量保证：卖方保证商品房的质量符合国家相关法律法规及行业标准，并承担相应的质量保证责任。

（1）屋面及外墙；

（2）结构主体；

（3）给排水系统；

（4）电气系统；

（5）暖通空调系统；

（6）燃气系统；

（7）其他设施：_______。

保修期限为_______年，自商品房交付之日起计算。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如卖方未按照本合同约定履行交付义务、质量