手商铺买卖合同协议 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手商铺买卖合同协议

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条：商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条：交易方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3交付时间

第四条：权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

第五条：商铺过户

5.1过户所需材料

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条：商铺交付

6.1交付条件

6.2交付手续

6.3交付后事项

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

第十一条：其他约定

11.1商铺维修责任

11.2商铺保险责任

11.3商铺租赁事宜

第十二条：合同附件

12.1商铺所有权证

12.2商铺使用权证

12.3其他相关文件

第十三条：合同的签订、修改和解除

13.1签订主体

13.2修改条件

13.3解除条件

第十四条：合同的附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的效力范围

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：__________

1.1.2出卖人地址：__________

1.1.3出卖人联系人：__________

1.1.4出卖人联系电话：__________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：__________

1.2.2买受人地址：__________

1.2.3买受人联系人：__________

1.2.4买受人联系电话：__________

第二条：商铺基本情况

2.1商铺位置：__________

2.2商铺面积：__________

2.3商铺现状：__________

第三条：交易方式

3.1买卖价格：__________

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款人民币【】元整；

3.2.2买受人应按照出卖人指定的银行账户，分【】期支付剩余款项，每期付款金额为人民币【】元整，付款时间为每期到期之日起七个工作日内；

3.2.3买受人支付全部款项后，出卖人应按照本合同约定向买受人交付商铺。

3.3交付时间：出卖人应在本合同签订之日起【】日内，将商铺交付给买受人。

第四条：权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.1.1出卖人应保证其对商铺的出售有权进行，且商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖合同履行的情况；

4.1.2出卖人应按照本合同约定，向买受人交付商铺，并协助买受人办理商铺过户手续；

4.1.3出卖人应承担因商铺存在瑕疵导致买受人遭受的一切损失。

4.2买受人权利与义务

4.2.1买受人应按照本合同约定，向出卖人支付款项，并按照约定接收商铺；

4.2.2买受人应承担因自身原因导致无法按照约定接收商铺的责任；

4.2.3买受人应在商铺交付后，自行承担商铺的管理、维修等费用。

第五条：商铺过户

5.1过户所需材料：

5.1.1买受人应向出卖人提供如下材料：

（1）身份证明文件；

（2）婚姻状况证明文件（如有）；

（3）商铺买卖合同；

（4）其他可能需要的材料。

5.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起【】日内，向相关部门申请商铺过户。

5.3过户费用：买受人应承担过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第六条：商铺交付

6.1交付条件：

6.1.1出卖人应保证商铺的实际面积与合同约定面积相符；

6.1.2出卖人应保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖合同履行的情况；

6.1.3出卖人应按照合同约定，向买受人交付商铺。

6.2交付手续：

6.2.1出卖人应向买受人提供商铺的钥匙、门禁卡等相关物品；

6.2.2出卖人应向买受人提供商铺的水、电、燃气等开通证明文件；

6.2.3出卖人应协助买受人办理商铺的物业管理等相关手续。

6.3交付后事项：

6.3.1买受人应自行承担商铺的管理、维修等费用；

6.3.2买受人应按照物业管理规定，遵守商铺的使用和经营规范；

6.3.3买受人应承担因自身原因导致商铺无法正常使用的责任。

第八条：违约责任

8.1