2024年度房地产租赁项目合同管理与服务规范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产租赁项目合同管理与服务规范

合同目录

一、合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订地点

二、租赁标的

2.1房地产项目基本信息

2.2租赁房屋的具体位置

2.3租赁房屋的面积与结构

2.4租赁房屋的设施与设备

三、租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的续约规定

四、租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4滞纳金及违约金

五、押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

六、物业管理费及其他费用

6.1物业管理费收费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3其他费用的说明与支付

七、房屋使用与维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

七、维修与保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养费用

7.3维修保养流程

八、租赁合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

十、合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2附件一：房屋使用说明

10.3附件二：租赁押金收据

十一、其他约定

11.1通知与送达

11.2合同份数与生效

11.3合同解释权

十二、合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

十三、违约责任

13.1违约行为的定义

13.2违约责任承担

13.3违约责任的追究方式

十四、合同终止后的处理

14.1房屋退还

14.2费用结算

14.3合同终止后的其他事项

合同编号_________

一、合同概述

1.1合同名称：2024年度房地产租赁项目合同

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同双方基本信息：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.5合同签订地点：____________________

二、租赁标的

2.1房地产项目基本信息：

项目名称：____________________

项目地址：____________________

项目类型：____________________

2.2租赁房屋的具体位置：____________________

2.3租赁房屋的面积与结构：____________________

2.4租赁房屋的设施与设备：____________________

三、租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限的续约规定：____________________

四、租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_______元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4滞纳金及违约金：逾期支付租金，每日按租金的_______%支付滞纳金；违约行为按合同约定承担违约责任。

五、押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元

5.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同，房屋及设施设备无损坏，乙方应提前_______日通知甲方

5.3押金退还流程：____________________

六、物业管理费及其他费用

6.1物业管理费收费标准：____________________

6.2物业管理费支付方式：每月与租金同时支付

6.3其他费用的说明与支付：____________________

七、房屋使用与维护

7.1房屋使用规范：____________________

7.2房屋维护责任：____________________

7.3房屋损坏赔偿：____________________

八、租赁合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致；

（3）法律法规变更导致合同内容需调整。

8.2合同解除条件：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反房屋使用规范，造成房屋损坏；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同变更与解除的程序：

（1）提出变更或解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；

（2）双方应就变更或解除事宜进行协商，达成一致；

（3）签