2024版商铺租赁经营协议：全新商业模式发展3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁经营协议：全新商业模式发展

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.租赁商铺的具体位置和面积

2.2.商铺的产权证明

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限的延长或续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付周期

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金的处理

5.租赁费用及承担

5.1.水电费及其他公共事业费用的承担

5.2.物业管理费的承担

5.3.其他相关费用的承担

6.商铺使用及维护

6.1.商铺的使用范围

6.2.商铺的维护责任

6.3.商铺的装修及改造

7.商铺的转租及转借

7.1.转租的条件及程序

7.2.转借的条件及程序

7.3.转租或转借后的权利义务

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约金的计算及支付

9.争议解决方式

9.1.争议解决的原则

9.2.争议解决的方式

9.3.争议解决机构的选定

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除条件

11.合同附件

11.1.合同附件一：商铺租赁明细表

11.2.合同附件二：商铺装修及改造协议

11.3.合同附件三：其他相关协议

12.合同的签署及生效

12.1.合同签署日期

12.2.合同生效日期

12.3.合同签署地点

13.合同的变更及补充

13.1.合同变更的条件

13.2.合同补充的内容

13.3.合同变更及补充的生效

14.合同解除及终止

14.1.合同解除的条件

14.2.合同终止的条件

14.3.合同解除及终止的程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方全称：__________

1.1.2.出租方法定代表人：__________

1.1.3.出租方住所地：__________

1.1.4.出租方联系电话：__________

1.1.5.出租方电子邮箱：__________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方全称：__________

1.2.2.承租方法定代表人：__________

1.2.3.承租方住所地：__________

1.2.4.承租方联系电话：__________

1.2.5.承租方电子邮箱：__________

2.租赁标的物

2.1.租赁商铺的具体位置和面积

2.1.1.商铺地址：__________

2.1.2.商铺建筑面积：__________平方米

2.1.3.商铺楼层：__________层

2.1.4.商铺房号：__________

2.2.商铺的产权证明

2.2.1.商铺产权证号：__________

2.2.2.商铺产权所有人：__________

2.2.3.商铺产权证明文件复印件已附本合同后作为附件一。

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

3.3.租赁期限的延长或续约：双方协商一致后可延长或续约，延长或续约期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付周期

4.1.1.租金总额：__________元

4.1.2.租金支付周期：每月支付一次

4.1.3.首次支付日期：____年____月____日

4.2.租金支付方式

4.2.1.承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户

4.2.2.出租方指定账户信息：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

4.3.逾期支付租金的处理

4.3.1.若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按____%的比例支付滞纳金。

4.3.2.出租方有权要求承租方立即支付全部租金及滞纳金。

5.租赁费用及承担

5.1.水电费及其他公共事业费用的承担

5.1.1.承租方负责支付商铺内的水电费及其他公共事业费用。

5.1.2.水电费及其他公共事业费用的缴纳方式及标准按照相关政府部门的规定执行。

5.2.物业管理费的承担

5.2.1.承租方负责支付商铺的物业管理费。

5.2.2.物业管理费的缴纳方式及标准按照物业管理公司的规定执行。

5.