2024版智能家居商品房借款服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版智能家居商品房借款服务协议

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

2.借款金额与期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3延长期限

2.4逾期借款处理

3.利息计算与支付

3.1利息计算方式

3.2利息支付频率

3.3利息支付方式

3.4利息调整机制

4.抵押物与抵押权

4.1抵押物设定

4.2抵押权登记

4.3抵押物保管责任

4.4抵押权行使条件

5.保险与风险承担

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

5.3风险承担原则

5.4风险事故处理

6.贷款用途与监管

6.1贷款用途约定

6.2贷款使用监管

6.3违规使用贷款的处理

6.4贷款用途变更

7.贷款还款与结清

7.1还款方式

7.2还款计划

7.3结清贷款条件

7.4结清贷款程序

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任条款

8.2违约赔偿标准

8.3违约赔偿程序

8.4违约解除合同

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用条款

9.4争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更程序

10.4合同解除程序

11.合同解除后的处理

11.1抵押物处理

11.2保险责任终止

11.3剩余贷款处理

11.4合同解除后的其他事宜

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.其他约定

13.1通知方式

13.2通知送达地址

13.3合同解除后的债权债务处理

13.4合同解除后的其他事宜

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

甲方（借款人）：___________

乙方（出借人）：___________

1.2合同签订时间

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同生效条件

本合同自各方代表签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同解除条件

1.4.1甲方违约，乙方有权解除本合同；

1.4.2乙方违约，甲方有权解除本合同；

1.4.3法律法规或政策变更导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。

2.借款金额与期限

2.1借款金额

甲方向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。

2.2借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.3延长期限

经双方协商一致，可对借款期限进行延长期限，延长期限不得超过原借款期限。

2.4逾期借款处理

若甲方未按约定的期限偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

3.利息计算与支付

3.1利息计算方式

借款利息按月计息，利率为年利率____%，利息计算公式为：借款金额×月利率。

3.2利息支付频率

甲方应于每月____日支付当月利息。

3.3利息支付方式

甲方应通过银行转账方式支付利息至乙方指定账户。

3.4利息调整机制

如国家政策或市场利率发生变动，乙方有权在提前通知甲方的情况下调整借款利率。

4.抵押物与抵押权

4.1抵押物设定

甲方以其名下位于___________的房产作为抵押物，抵押登记手续已办理完毕。

4.2抵押权登记

本合同项下抵押权已依法登记，抵押权人为乙方。

4.3抵押物保管责任

甲方负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害。

4.4抵押权行使条件

1.甲方未按约定的期限偿还借款；

2.甲方未按约定的期限支付利息；

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

5.保险与风险承担

5.1保险责任范围

甲方应投保财产险，保险金额不低于抵押物价值的____%，保险期限与借款期限一致。

5.2保险费用承担

保险费用由甲方承担，甲方应在投保后立即支付保险费用。

5.3风险承担原则

本合同项下风险由甲方承担，乙方不承担任何风险。

5.4风险事故处理

如发生风险事故，甲方应在事故发生后____小时内通知乙方，并采取必要措施减轻损失。

6.贷款用途与监管

6.1贷款用途约定

甲方借款用途为购买智能家居商品房，不得用于其他用途。

6.2贷款使用监管

乙方有权对甲方使用借款情况进行监管，甲方应积极配合。

6.3违规使用贷