2024年度智慧社区物业咨询服务协议范本6篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度智慧社区物业咨询服务协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度智慧社区物业咨询服务中的权利义务，确保双方在合作过程中遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。

2.2目的

本合同的目的在于为甲方提供智慧社区物业咨询服务，提高物业管理水平，提升居民生活质量，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“智慧社区物业咨询服务”属于物业管理范畴，乙方应具备相应的专业资质和经验。

3.2关键词解释

（1）智慧社区：指运用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，对社区进行智能化管理，提高社区服务质量和效率的社区。

（2）物业管理：指对住宅小区、写字楼、商业综合体等物业进行管理，包括房屋、设施设备、公共区域等的管理和维护。

（3）咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供专业意见和建议，协助甲方解决物业管理过程中遇到的问题。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧社区物业咨询服务。

（2）甲方应按约定支付乙方服务费用。

（3）甲方应配合乙方完成现场勘查、资料收集等工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，提供高质量的智慧社区物业咨询服务。

（2）乙方应按时完成甲方提出的咨询任务，确保服务质量。

（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方指定的物业管理区域。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，定期到现场进行咨询工作，并提供书面报告。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同到期；

（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同到期，双方应按照约定办理合同终止手续；

（2）发生违约情况，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权终止合同；

（3）发生不可抗力事件，双方应根据实际情况协商解决，如无法解决，可终止合同。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照约定结算服务费用，并办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本服务费：根据双方协商确定的年度基本服务费。

（2）增值服务费：根据甲方需求，乙方提供的额外增值服务费用。

（3）其他费用：包括但不限于差旅费、资料费、通信费等。

7.2支付方式

（1）基本服务费：甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付50%作为预付款。

（2）增值服务费：甲方应在乙方完成增值服务并提交服务报告后5个工作日内支付相应费用。

（3）其他费用：甲方应在乙方提交发票后5个工作日内支付相应费用。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内。

（2）增值服务费支付时间：服务完成后5个工作日内。

（3）其他费用支付时间：发票提交后5个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性，否则乙方有权暂停服务。

（2）所有支付款项应通过银行转账方式进行，转账信息由乙方提供。

（3）甲方支付款项后，乙方应出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。

（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定提供服务质量，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分费用。

（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式应在违约发生后，由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等均为