农村集体土地房屋购房协议（精选3篇）.pdfVIP

农村集体土地房屋购房协议（精选3篇）

农村集体土地房屋购房协议篇1

房屋买卖协议

出卖人(甲方)：身份号码：

买受人(乙方)：身份号码：

鉴于：甲方拥有房屋性质为农村宅基地房屋，该房屋未取得宅基地使用权，

且甲方向xx村民委员会购买该宅基地的建房配套款24万元的发票（识别号：000）

现。乙方以对甲方所要出售的房屋情况及风险作了充分的了解，愿意购买该房产。

根据《民法典》等相关法律规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，

现就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将其家庭所有的位于成都市号共六层的房屋及其附属配套装修和

设施(建筑面积平方米)以人民币元整(大

写元)的价款出售给乙方。

二、为表示购买该房屋诚意，乙方在签订本协议后日内向甲方支付购房定

金元（大写），该定金折抵购房款。如甲方反悔对本协

议反悔，则双倍向乙方返回；如乙方反悔，甲方则不予退还定金。

三、甲方应于年月日前向乙方交付房屋并配合协调乙方到方碑

村村委会办理相关转移登记手续。甲方交付房屋的当日，乙方以银行转款方式一次

性向甲方付清购房款，甲方向乙方出具相应的收据。

四、本协议签订后，甲方对该的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、

占有等权利一并转让给乙方。

五、乙方购买该房屋后，因该房屋拆迁所得补偿全部归乙方所有，甲方应配合

乙方办理拆迁补偿手续事宜。

六、甲方将该房屋交付给乙方后应向村集体备案登记，协调村集体不干涉阻碍

乙方买受该房屋，保乙方能正常使用该房屋，并将水电气等户头过到乙方名下。

七、违约责任

1、甲方应当于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按本协议约定

的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额万分之一计算违约金支付给乙方。逾期超

过2个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方应将已收的房价款全部退还乙

方。

2、乙方全部或部分不履行本协议约定的付款日期及支付方式的。其逾期部分

乙方应加付按日万分之一计算违约金支付给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解

除本协议并要求乙方赔偿甲方因履行本协议所产生的实际损失费用。

3、如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住或使用的，相应赔偿责任

由甲方承担，乙方有权向甲方追偿。

4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观原因导

致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装

修费用。

八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，

双方均可向房屋所在地法院起诉解决。

九、协议未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等

法律效力。

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，协议自甲乙双方签字后生效。

甲方（签字）：

联系电话：

签订日期：年月日

乙方（签字）：

联系电话：

签订日期：年月日

如有侵权，请联系删除。

农村集体土地房屋购房协议篇2

出卖方：______________________(以下简称甲方)身份号：

____________________联系方式：____________________

购买方：______________________(以下简称乙方)身份号：

____________________联系方式：____________________

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则

上，达成如下协议：

第一条基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并

自愿购买该房屋。

该房屋具体状况如下：

(1)该房屋座落于________________，建筑面积为_________平方米;套内建筑

面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

________________平