2024版智能管理系统房屋抵押借款协议范本.docxVIP

2024版智能管理系统房屋抵押借款协议范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议双方

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用术语解释

3.房屋抵押信息

3.1抵押房屋基本情况

3.2抵押物所有权证明

3.3抵押物权利限制

4.借款信息

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

4.4还款方式

5.抵押权设立

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权登记

5.3抵押权效力

6.借款用途

6.1借款用途说明

6.2借款用途变更

7.借款发放

7.1借款发放方式

7.2借款发放时间

7.3借款发放条件

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

8.3利息支付时间

9.还款计划与还款方式

9.1还款计划制定

9.2还款方式选择

9.3还款计划变更

10.抵押物保管与使用

10.1抵押物保管责任

10.2抵押物使用限制

11.协议变更与解除

11.1协议变更程序

11.2协议解除条件

11.3协议解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效与终止

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

本协议签订前，甲方（借款人）因资金需求，向乙方（出借人）提出借款申请。经双方协商一致，甲方愿意以其名下房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

1.2协议目的

本协议的目的是明确甲方与乙方之间的房屋抵押借款关系，确保乙方借款的合法、安全回收，同时保障甲方在还款期间的合法权益。

1.3协议双方

甲方（借款人）：_______（全称）

乙方（出借人）：_______（全称）

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“抵押物”指甲方以其名下房产为乙方提供的抵押担保物。

2.1.2“借款”指乙方向甲方提供的贷款金额。

2.1.3“利息”指乙方根据借款金额、利率及期限计算出的费用。

2.1.4“违约金”指甲方未能按照本协议约定履行义务时，应向乙方支付的费用。

2.2专用术语解释

2.2.1“房产”指甲方名下依法拥有所有权的房屋。

2.2.2“抵押权”指乙方对甲方提供的抵押物享有优先受偿的权利。

3.房屋抵押信息

3.1抵押房屋基本情况

3.1.1房屋地址：_______

3.1.2房屋面积：_______平方米

3.1.3房屋用途：_______

3.1.4房屋所有权证号：_______

3.2抵押物所有权证明

甲方应向乙方提供抵押房屋的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3抵押物权利限制

甲方在本协议有效期内，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押等权利限制行为。

4.借款信息

4.1借款金额

本协议约定的借款金额为人民币_______元整。

4.2借款期限

本协议约定的借款期限为_______个月。

4.3借款利率

本协议约定的借款利率为_______%，按年利率计算，按月支付利息。

4.4还款方式

甲方应按月支付利息，按年偿还本金。具体还款计划详见本协议附件。

5.抵押权设立

5.1抵押权设立条件

5.1.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内，向乙方提供抵押房屋的所有权证明文件。

5.1.2乙方应在收到甲方提供的抵押房屋所有权证明文件后_______个工作日内，办理抵押权登记手续。

5.2抵押权登记

乙方应在本协议签订后_______个工作日内，办理抵押权登记手续，并将登记证明文件交付甲方。

5.3抵押权效力

本协议签订后，抵押权自抵押权登记之日起设立，并对抵押房屋享有优先受偿权。

6.