2024年度建筑工程施工委托代理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度建筑工程施工委托代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

3.委托代理范围

3.1施工管理

3.2质量监督

3.3进度控制

3.4资金管理

3.5合同管理

4.施工单位资质要求

4.1施工单位资质等级

4.2施工单位资质证书

4.3施工单位业绩

5.建设单位资质要求

5.1建设单位资质等级

5.2建设单位资质证书

5.3建设单位业绩

6.工程造价及付款方式

6.1工程造价确定方式

6.2工程造价构成

6.3付款方式及期限

6.4付款比例

7.施工进度计划

7.1施工总工期

7.2各分部分项工程工期

7.3施工进度调整

8.施工质量要求

8.1质量标准

8.2质量检查与验收

8.3质量保证措施

9.施工安全管理

9.1安全生产责任制

9.2安全生产措施

9.3安全事故处理

10.合同履行及变更

10.1合同履行

10.2合同变更

10.3合同解除

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同附件

13.4合同解释

14.合同附件清单

14.1附件一：工程概况表

14.2附件二：施工进度计划表

14.3附件三：工程造价明细表

14.4附件四：安全生产措施表

14.5附件五：合同变更记录表

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：建筑工程有限公司

法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

第二条工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程规模

本工程占地面积平方米，总建筑面积平方米，包含住宅、商业、地下车库等。

2.4工程类型

住宅及商业综合体

2.5工程建设标准

按照国家现行建筑工程质量标准及相关规范执行。

第三条委托代理范围

3.1施工管理

乙方负责本工程的施工管理，包括施工组织设计、施工方案、施工进度安排等。

3.2质量监督

乙方负责对施工过程中的质量进行监督，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

3.3进度控制

乙方负责确保施工进度按照合同约定的时间节点完成。

3.4资金管理

乙方负责对施工过程中的资金进行管理，确保资金使用的合规性和合理性。

3.5合同管理

乙方负责合同的履行和变更，及时向甲方报告合同履行情况。

第四条施工单位资质要求

4.1施工单位资质等级

乙方具备建筑工程施工总承包一级资质。

4.2施工单位资质证书

乙方提供有效的建筑工程施工总承包一级资质证书复印件。

4.3施工单位业绩

乙方近三年内完成类似工程业绩不少于3项。

第五条建设单位资质要求

5.1建设单位资质等级

甲方具备房地产开发一级资质。

5.2建设单位资质证书

甲方提供有效的房地产开发一级资质证书复印件。

5.3建设单位业绩

甲方近三年内完成房地产开发项目业绩不少于5项。

第六条工程造价及付款方式

6.1工程造价确定方式

工程造价按国家现行工程定额和材料价格计算。

6.2工程造价构成

工程造价包括建筑工程、安装工程、设备及安装工程、临时设施工程等。

6.3付款方式及期限

工程款分阶段支付，具体支付节点及比例由双方另行协商确定。

6.4付款比例

首付款比例不得低于合同总价的20%，其余款项按工程进度分期支付。

第七条施工进度计划

7.1施工总工期

本工程总工期为24个月。

7.2各分部分项工程工期

各分部分项工程的工期按照施工组织设计及进度计划执行。

7.3施工进度调整

因客观原因导致施工进度延误，双方应协商一致，调整施工进度计划。

固定字符“”

第八条施工质量要求

8.1质量标准

本工程质量必须符合国家现行建筑工程质量标准及相关规范。

8.2质量检查与验收

乙方应按工程进度和质量标准进行自检，并接受甲方及相关部门的监督检查和验收。

8.3质量保证措施

乙方应建立健