2024版售楼部物业设备设施维护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版售楼部物业设备设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.合同标的

2.1售楼部物业设备设施概况

2.2维护范围及内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.维护服务内容

4.1设备设施保养

4.2设备设施维修

4.3设备设施更换

5.服务质量标准

5.1设备设施运行标准

5.2服务响应时间

5.3服务质量考核

6.维护费用及支付方式

6.1维护费用计算方式

6.2费用支付方式及期限

6.3费用调整机制

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1设备设施清单

10.2服务明细表

10.3费用清单

11.合同其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同变更及补充

11.3合同份数及效力

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.合同附件清单

14.1附件1：设备设施清单

14.2附件2：服务明细表

14.3附件3：费用清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（售楼部）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业设备设施维护方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方联系人：____________________

联系电话：____________________

2.合同标的

2.1售楼部物业设备设施概况

售楼部物业设备设施包括但不限于：照明设备、空调系统、电梯、消防设施、给排水系统、安防系统等。

2.2维护范围及内容

维护范围包括但不限于：日常巡检、保养、维修、更换零部件、故障排除等。

3.合同期限

3.1合同起始日期

2024年X月X日

3.2合同终止日期

2025年X月X日

4.维护服务内容

4.1设备设施保养

定期对设备设施进行清洁、润滑、紧固等保养工作。

4.2设备设施维修

发现设备设施故障，乙方应在接到通知后X小时内进行维修。

4.3设备设施更换

当设备设施达到报废标准或无法维修时，乙方负责更换新设备。

5.服务质量标准

5.1设备设施运行标准

设备设施运行应达到国家或行业规定的标准。

5.2服务响应时间

接到设备设施故障通知后，乙方应在X小时内响应。

5.3服务质量考核

甲方将对乙方提供的服务质量进行定期考核，考核内容包括但不限于：设备设施运行状况、维修及时性、服务质量等。

6.维护费用及支付方式

6.1维护费用计算方式

维护费用按照实际发生的人工、材料、运输等成本计算。

6.2费用支付方式及期限

甲方应在每月X日前支付上月维护费用，支付方式为银行转账。

6.3费用调整机制

如市场材料价格波动较大，双方可协商调整维护费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至____________________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除条件

9.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.3合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前X天书面通知对方，并说明解除原因。

10.合同