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二零二四年度全款购买二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋产权及权利状况

2.1房屋产权证号

2.2房屋权属证明

2.3房屋抵押情况

2.4房屋租赁权

3.房屋租赁价格及支付方式

3.1租赁价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限届满后的处理

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施设备维修

6.房屋租赁押金及退还

6.1押金数额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳时间

8.房屋租赁违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋租赁合同签订日期证明

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：_______

1.3.2房屋产权证号：_______

1.3.3房屋面积：_______平方米

1.3.4房屋结构：_______

2.房屋产权及权利状况

2.1房屋产权证号：_______

2.2房屋权属证明：_______

2.3房屋抵押情况：_______（如有）

2.4房屋租赁权：_______（如有）

3.房屋租赁价格及支付方式

3.1租赁价格：人民币_______元/月

3.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）

3.3付款时间：每月_______日前支付下一个月的租金

4.房屋租赁期限

4.1租赁期限起止时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

4.2租赁期限届满后的处理：_______

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用范围：_______

5.2房屋维修责任：

5.2.1出卖人负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房的维修；

5.2.2买受人负责房屋内部装修、水电设施、门窗的维修；

5.3房屋设施设备维修：_______

6.房屋租赁押金及退还

6.1押金数额：人民币_______元

6.2押金支付方式：_______

6.3押金退还条件：_______

7.房屋租赁税费

7.1税费承担：_______

7.2税费缴纳时间：_______

8.房屋租赁违约责任

8.1出卖人违约责任：

8.1.1如出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金；

8.1.2如出卖人提供的房屋存在隐瞒瑕疵或权属纠纷，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付租金及违约金；

8.1.3如出卖人未按约定时间退还押金，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金。

8.2买受人违约责任：

8.2.1如买受人未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金；

8.2.2如买受人擅自改变房屋结构或用途，出卖人有权解除合同，并要求买受人恢复原状或赔偿损失；

8.2.3如买受人未按约定时间退还房屋，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未改正的；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；

9.1.3出卖人出售房屋导致合同无法履行的。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2合同解除；

9.2.3双方协商一致解除合同。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：_______仲裁委员会

11.合同生效及效力

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同效力：本合同对双方具有法律约束力，双方应严格履行。