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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房委托代理书格式示例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）基本信息

1.2乙方（受托方）基本信息

2.委托事项

2.1委托范围

2.2委托期限

2.3委托费用

3.代理权限

3.1代理事项

3.2代理权限限制

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算方式

4.2代理费用支付时间

4.3代理费用支付方式

5.代理成果及交付

5.1代理成果标准

5.2代理成果交付时间

5.3代理成果交付方式

6.信息保密

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2乙方（受托方）基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方法定代表人：____________________

1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.委托事项

2.1委托范围

2.1.1乙方接受甲方委托，代理甲方出售位于____________________的房产。

2.1.2乙方负责联系买家、组织看房、洽谈价格、协助签订买卖合同等事宜。

2.2委托期限

2.2.1本合同委托期限自签订之日起至____________________止。

2.2.2如需延长委托期限，双方应提前____________日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

2.3委托费用

2.3.1乙方代理费用为房产成交价的_____________%。

2.3.2甲方应在房产成交后____________日内支付乙方代理费用。

3.代理权限

3.1代理事项

3.1.1乙方有权代表甲方与潜在买家进行沟通、洽谈，并签订买卖合同。

3.1.2乙方有权接受甲方授权，在成交价格范围内调整房产价格。

3.2代理权限限制

3.2.1乙方不得超越甲方授权范围进行任何行为。

3.2.2乙方不得泄露甲方商业秘密和个人信息。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算方式

4.1.1代理费用以房产成交价为基础，按_____________%的比例计算。

4.1.2代理费用计算公式：代理费用=房产成交价×代理费用比例。

4.2代理费用支付时间

4.2.1甲方应在房产成交后____________日内支付乙方代理费用。

4.2.2乙方应在收取代理费用后____________日内开具正式发票。

4.3代理费用支付方式

4.3.1甲方应通过银行转账方式支付代理费用。

4.3.2甲方支付代理费用时，应在汇款备注栏注明“____________房产代理费用”。

5.代理成果及交付

5.1代理成果标准

5.1.1乙方应尽最大努力，在委托期限内实现房产成交。

5.1.2乙方应确保成交价格不低于甲方期望成交价格。

5.2代理成果交付时间

5.2.1乙方应在房产成交后____________日内将买卖合同、房产证等相关文件交付甲方。

5.2.2乙方应在交付文件后____________日内协助甲方办理房产过户手续。

5.3代理成果交付方式

5.3.1乙方应将文件通过邮寄方式交付甲方。

5.3.2甲方应在收到文件后____________日内进行核对