2024年度房地产买卖合同标的为住宅小区3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产买卖合同标的为住宅小区

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4房地产买卖标的概述

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

2.2房地产权属证明

2.3房地产面积及结构

2.4房地产规划用途

2.5房地产配套设施

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.房地产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

6.房地产产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户风险承担

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算方式

7.3税费承担方

7.4税费缴纳期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任承担

8.4违约金计算标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁条款

9.3诉讼管辖

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1房地产权属证明文件

11.2房地产测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签订地点及日期

12.1合同签订地点

12.2合同签订日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释

14.3合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024HH001

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1买方：，身份证号码：05678

1.3.2卖方：，身份证号码1.4房地产买卖标的概述：位于市区小区栋单元室，房产证号为房证字第号，建筑面积为100平方米。

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址：市区小区

2.2房地产权属证明：房产证及土地证

2.3房地产面积及结构：100平方米，三室两厅一厨一卫，框架结构

2.4房地产规划用途：住宅

2.5房地产配套设施：电梯、供水、供电、燃气、宽带网络等

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利：

3.1.1获取房地产产权

3.1.2对房地产进行合法使用

3.1.3要求卖方履行合同义务

3.2买方义务：

3.2.1按时支付购房款

3.2.2配合卖方办理过户手续

3.2.3遵守房地产相关法律法规

3.3卖方权利：

3.3.1收取购房款

3.3.2要求买方履行合同义务

3.3.3遵守房地产相关法律法规

3.4卖方义务：

3.4.1交付房地产产权

3.4.2保证房地产权属清晰

3.4.3配合买方办理过户手续

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币100万元整

4.2付款方式：分期付款，首付30%，余款在过户前一次性付清

4.3付款时间节点：

4.3.1首付款在合同签订后3个工作日内支付

4.3.2余款在过户手续办理前支付完毕

4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议

5.房地产交付及验收

5.1交付时间：2024年6月30日前

5.2交付条件：房屋符合合同约定的条件，无权利瑕疵，无欠费

5.3验收标准：按照国家标准及房屋实际情况进行验收

5.4验收程序：

5.4.1双方在交付前共同进行房屋验收

5.4.2验收合格后，买方签署验收合格证明