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2024版智能工厂厂房租赁合同范本标准
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁物基本信息
2.1厂房位置
2.2厂房面积
2.3厂房结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整频率
5.3调整计算方法
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.使用权及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用变更
8.维修及维护
8.1维修责任
8.2维护责任
8.3维修费用
9.安全责任
9.1安全规定
9.2安全责任
9.3安全事故处理
10.保险
10.1保险种类
10.2保险责任
10.3保险费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决期限
14.其他约定
14.1其他事项
14.2附件
14.3合同生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
名称：
地址：
法定代表人/负责人：
联系方式：
1.2出租方信息
名称：
地址：
法定代表人/负责人：
联系方式：
2.租赁物基本信息
2.1厂房位置
详细地址：
地理位置：
交通状况：
2.2厂房面积
建筑面积：
使用面积：
2.3厂房结构
建筑类型：
层数：
结构类型：
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
年：月：日
3.2租赁终止日期
年：月：日
3.3租赁续约
租赁期满后，双方可协商续约，续约期限为____年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：人民币____元整。
4.2租金支付周期
每月支付一次。
4.3支付方式
租金支付采用银行转账方式，具体账户信息如下：
开户行：____
账户名：____
账号：____
5.租金调整
5.1调整条件
如市场租金变动或双方协商一致，租金可进行调整。
5.2调整频率
每年调整一次。
5.3调整计算方法
根据调整条件，按市场租金或双方协商的比率计算调整后的租金。
6.押金及退还
6.1押金金额
人民币____元整。
6.2押金退还条件
租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况时，押金无息退还。
6.3押金退还方式
押金退还采用银行转账方式，具体账户信息如下：
开户行：____
账户名：____
账号：____
7.使用权及限制
7.1使用范围
租赁方仅限于在租赁厂房内从事____相关业务。
7.2使用限制
租赁方不得擅自改变厂房结构，不得进行任何违法活动。
7.3使用变更
如租赁方需要变更使用范围，应提前____个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更。
8.维修及维护
8.1维修责任
8.1.1出租方负责租赁厂房的日常维护和基本设施的正常使用。
8.1.2租赁方负责租赁期间的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、污水处理等。
8.1.3如因租赁方使用不当导致的厂房设施损坏，租赁方需负责修复或赔偿。
8.2维护责任
8.2.1出租方定期对租赁厂房进行安全检查和设备维护。
8.2.2租赁方应配合出租方进行定期检查和维护工作。
8.3维修费用
8.3.1基本维护费用由出租方承担。
8.3.2因租赁方使用不当或自然损耗导致的维修费用由租赁方承担。
9.安全责任
9.1安全规定
9.1.1双方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准。
9.1.2租赁方应制定安全生产管理制度，并严格执行。
9.2安全责任
9.2.1出租方对租赁厂房的安全状况负责，确保设施安全可靠。
9.2.2租赁方对在厂房内从事活动的员工负有安全教育和管理责任。
9.3安全事故处理
9.3.1发生安全事故时，租赁方应立即采取应急措施，并报告出租方。
9.3.2安全事故的调查和处理应按照国家相关法律法规进行。
10.保险
10.1保险种类
10.1.1租赁方需投保财产保险，以保障租赁厂房及其附属设施的安全。
10.1.2出租方需投保建筑损坏保险，以保障租赁厂房本身的安全。
10.2保险责任
10.2.1保险责任范围应包括因火灾、自然灾害等原因导致的损失。
10.2.2保险金额应与租赁厂房的实际价值相符。
10.3保险费用
10.3.1保险费用由双方按照实际需要分摊。
11.违约责任
11.1违约情形
11.1.1租赁方未按时支
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