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2024版电子商务厂房租赁合同模板及法律风险

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规适用

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物描述

3.1厂房基本概况

3.2厂房配套设施

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整机制

6.1调整条件

6.2调整幅度

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维护与保养责任

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.修缮与改造

10.1修缮责任

10.2改造事宜

11.租赁期满后的处理

11.1租赁期满

11.2租赁续约

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同附件

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.3“厂房”指甲方拥有的用于租赁的建筑物，包括但不限于生产车间、办公区域等。

1.1.4“租赁期限”指乙方承租厂房的有效时间，自本合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.6“押金”指乙方为履行合同义务，向甲方缴纳的保证金。

1.1.7“法律法规”指中华人民共和国现行的法律、法规及规章。

1.2法律法规适用

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.2.2在履行本合同过程中，如遇法律法规变动，双方应按照最新法律法规执行。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方法定代表人：

2.1.4甲方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方法定代表人：

2.2.4乙方联系方式：

3.租赁标的物描述

3.1厂房基本概况

3.1.1厂房位置：

3.1.2厂房面积：

3.1.3建筑结构：

3.1.4建筑年代：

3.1.5厂房用途：

3.2厂房配套设施

3.2.1供水设施：

3.2.2供电设施：

3.2.3排污设施：

3.2.4供暖设施：

3.2.5其他设施：

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为____年。

4.2租赁起止日期

4.2.1租赁起始日期：____年____月____日。

4.2.2租赁终止日期：____年____月____日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：____元整。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

5.2.2支付方式为银行转账，乙方需将租金汇入甲方指定账户。

5.3支付时间

5.3.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。

6.租金调整机制

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限内，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。

6.2调整幅度

6.2.1租金调整幅度不超过原租金的____%。

7.租金押金

7.1押金金额

7.1.1本合同押金金额为____元整。

7.2押金退还条件

7.2.1乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，且厂房及配套设施完好无损的，甲方应在____日内退还乙方押金。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1乙方租赁厂房仅用于_