2024年度数据中心物业租赁管理及安全保障协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度数据中心物业租赁管理及安全保障协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国信息产业的快速发展，数据中心作为信息产业的重要基础设施，其重要性日益凸显。为满足数据中心业务发展需求，甲方决定将位于___________________的数据中心物业出租给乙方使用。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在数据中心物业租赁、管理及安全保障等方面的权利、义务和责任，确保数据中心物业的正常运行和乙方业务的顺利开展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）数据中心：指为提供数据处理、存储、传输等服务而建设的专用建筑或场所。

（2）物业租赁：指甲方将数据中心物业出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（3）安全保障：指为确保数据中心物业及其设施、设备的安全运行，采取的各种措施。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁数据中心物业的期限，自本协议生效之日起计算。

（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。

（3）物业服务费：指乙方按照本协议约定向甲方支付的数据中心物业维护、管理等相关费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、物业服务费等相关费用。

（2）甲方有权对乙方使用数据中心物业的行为进行监督和管理，确保乙方遵守国家有关法律法规和本协议的约定。

（3）甲方有义务按照本协议约定提供符合国家标准的数据中心物业，确保乙方业务的正常开展。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用数据中心物业，开展业务活动。

（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金、物业服务费等相关费用。

（3）乙方有义务遵守国家有关法律法规和本协议的约定，确保数据中心物业及其设施、设备的安全运行。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

数据中心物业位于___________________。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照本协议约定，按时支付租金、物业服务费等相关费用。

（2）乙方应按照本协议约定，合理使用数据中心物业，不得擅自改变数据中心物业的结构和用途。

（3）乙方应按照本协议约定，遵守国家有关法律法规和本协议的约定，确保数据中心物业及其设施、设备的安全运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，本协议自动终止。

（2）任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除本协议。

（3）因不可抗力导致数据中心物业无法正常使用，经双方协商一致，可以解除本协议。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满或因本协议约定的其他原因终止本协议的，双方应按照本协议约定办理相关手续。

（2）任何一方解除本协议的，应提前____天书面通知对方，并按照本协议约定承担相应的责任。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满或本协议终止后，乙方应立即腾退数据中心物业，并按照本协议约定承担相应的责任。

（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：根据双方协商，乙方应支付每月人民币____元作为租金，租金总额为人民币____元。

（2）物业服务费：根据乙方使用的数据中心物业面积，乙方应支付每月人民币____元作为物业服务费，物业服务费总额为人民币____元。

（3）其他费用：包括但不限于电费、网络费、消