2024版疫情应对策略，园区物业租金减免及综合保障补充合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版疫情应对策略，园区物业租金减免及综合保障补充合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）疫情防控：指针对疫情所采取的一切预防、控制、救治、康复、隔离、监测等综合措施。

（2）租金减免：指甲方在疫情期间对乙方在园区内的物业租金进行部分或全部减免。

（3）综合保障：指甲方为乙方提供的包括但不限于物业管理、安全保卫、环境卫生等方面的保障措施。

3.2关键词解释

（1）疫情：指由新型冠状病毒（SARSCoV2）引起的传染病。

（2）疫情防控措施：指为控制疫情传播而采取的各项措施，包括但不限于隔离、封控、检测、消毒等。

（3）租金：指乙方在园区内租赁物业所需支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权根据疫情防控需要，对乙方在园区内的物业实施租金减免措施。

（2）甲方有权根据疫情防控需要，对乙方在园区内的物业实施综合保障措施。

（3）甲方应依法履行物业管理职责，确保园区内企业及员工的身体健康和生命安全。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方享有甲方提供的租金减免和综合保障措施。

（2）乙方应遵守国家关于疫情防控的法律法规，积极配合甲方做好疫情防控工作。

（3）乙方应按照甲方的要求，配合甲方对园区内物业实施租金减免和综合保障措施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，至疫情防控结束后一个月内终止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所管理的园区。

5.3合同履行方式

甲方通过减免租金和提供综合保障措施的方式履行本合同。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

（1）疫情防控结束；

（2）本合同约定的期限届满。

6.3终止程序

（1）疫情防控结束后，双方应按照本合同约定的终止条件终止合同。

（2）本合同约定的期限届满后，本合同自动终止。

6.4终止后果

（1）疫情防控结束后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。

（2）本合同终止后，双方应依法解除物业管理关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金减免部分：根据疫情防控的需要，甲方将对乙方在园区内的物业租金进行减免，具体减免比例及金额由双方协商确定。

（2）综合保障费用：甲方为乙方提供的物业管理、安全保卫、环境卫生等方面的保障措施所发生的费用。

（3）其他费用：根据疫情防控需要，双方可能发生的其他相关费用。

7.2支付方式

租金减免部分及综合保障费用支付方式如下：

（1）租金减免部分：甲方在每月租金支付日将减免金额直接从乙方应支付租金中扣除。

（2）综合保障费用：甲方在发生相关费用后，按照双方约定的比例和方式向乙方收取。

7.3支付时间

（1）租金减免部分：甲方在每月租金支付日扣除租金减免金额。

（2）综合保障费用：在费用发生后的十个工作日内，乙方应向甲方支付相应费用。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付期限内按照约定的方式支付相关费用。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按照本合同约定履行租金减免或提供综合保障措施，乙方有权要求甲方履行或承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

若乙方未能按照本合同约定支付租金减免部分或综合保障费用，甲方有权要求乙方履行或承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲方违约：甲方应向乙方支付相当于违约部分租金或综合保障费用一定比例的赔偿金。

（2）乙方违约：乙方应向甲方支付相当于违约部分租金或综合保障费用一定比例的赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3保密履行方式

（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、复制、传播保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并尽力采取措施减轻