2024年度生态公园物业管理服务合同汇编3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度生态公园物业管理服务合同汇编

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及地域

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

2.2业主方基本信息

3.服务内容及标准

3.1公园绿化养护

3.2公园清洁卫生

3.3公园设施设备维护

3.4公园安全防范

3.5公园活动组织与维护

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

5.2质量监督与投诉处理

6.人力资源配置

6.1人员数量及资质要求

6.2人员培训与发展

7.资料与信息共享

7.1资料提供与交换

7.2信息保密与共享原则

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1法律法规变更影响

13.2合同附件及补充协议

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围及地域

本合同适用于2024年度生态公园的物业管理服务，服务地域为生态公园规划范围内。

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：物业管理有限公司

法定代表人：X

注册地址：X

联系电话：X

2.2业主方基本信息

业主方名称：生态公园业主委员会

法定代表人：X

注册地址：X

联系电话：X

3.服务内容及标准

3.1公园绿化养护

1.对公园内的绿化植物进行定期修剪、施肥、浇水、病虫害防治等养护工作。

2.保持绿化植物生长良好，确保绿化景观效果。

3.及时清除绿化带内的杂草、枯枝、落叶等杂物。

3.2公园清洁卫生

1.对公园内的道路、广场、座椅、垃圾桶等公共区域进行每日清洁。

2.保持公园环境整洁，无垃圾、污物。

3.定期进行公共卫生设施的清洗、消毒工作。

3.3公园设施设备维护

1.对公园内的设施设备进行定期检查、维修、保养。

2.确保设施设备正常运行，保障游客安全。

3.及时修复损坏的设施设备，恢复其原有功能。

3.4公园安全防范

1.对公园进行24小时巡逻，维护公园安全秩序。

2.加强对公园内的消防设施、安全通道等的安全检查。

3.对游客进行安全宣传教育，提高游客安全意识。

3.5公园活动组织与维护

1.组织举办各类文化、娱乐、体育活动，丰富游客生活。

2.确保活动期间公园秩序良好，游客安全。

3.对活动场地进行布置、维护，确保活动顺利进行。

4.服务期限及费用

4.1服务期限

本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

4.2服务费用

本合同服务费用为人民币万元整，分季度支付。

4.3费用支付方式

1.每季度末前，业主方将服务费用支付至物业管理方指定账户。

2.物业管理方收到费用后，出具收款凭证。

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

1.严格按照国家及行业标准，提供优质服务。

2.定期对服务人员进行业务培训，提高服务质量。

3.对游客进行满意度调查，持续改进服务质量。

5.2质量监督与投诉处理

1.建立服务质量监督机制，定期检查服务质量。

2.设立投诉电话，及时处理游客投诉。

3.对投诉问题进行调查，制定整改措施，确保问题得到解决。

6.人力资源配置

6.1人员数量及资质要求

1.物业管理方应配备足够数量的服务人员，满足公园运营需求。

2.服务人员需具备相应的专业技能和资质证书。

6.2人员培训与发展

1.物业管理方应定期对服务人员进行业务培训，提高其业务水平。

2.为服务人员提供职业发展规划，促进其个人成长。

8.保密条款

8.1保密内容

1.业主方和物业管理方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等敏感信息。

2.公园的运营数据、财务状况、客户信息等。

8.2保密义务

1.双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在本合同终止后仍持续有效，双方应采取必要措施保护保密信息。

9.违约责任

9.1