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2024版老旧小区改造动迁房购置服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1政策法规依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.改造项目概况
3.1项目名称
3.2项目地址
3.3项目规模
3.4项目改造内容
4.动迁房购置服务内容
4.1购置方式
4.2购置数量
4.3购置价格
4.4购置时间
4.5购置流程
5.动迁房交付与验收
5.1交付条件
5.2验收标准
5.3验收程序
6.合同履行与支付
6.1履行期限
6.2履行方式
6.3支付方式
6.4违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.保密条款
9.1保密义务
9.2保密信息范围
9.3违约责任
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除或终止后的处理
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2违约责任
11.3通知与送达
11.4合同附件
12.合同签署
12.1合同签署方式
12.2合同签署日期
12.3合同签署地点
13.合同附件
13.1动迁房购置清单
13.2购置协议
13.3验收报告
13.4其他相关文件
14.合同解除与终止后的处理
14.1合同解除或终止后的财产处理
14.2合同解除或终止后的债权债务处理
14.3合同解除或终止后的其他事项处理
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
第二条双方基本信息
2.1甲方：
（1）名称：
（2）住所：
（3）法定代表人：
（4）联系电话：
2.2乙方：
（1）名称：
（2）住所：
（3）法定代表人：
（4）联系电话：
第三条改造项目概况
3.1项目名称：小区改造项目
3.2项目地址：市区街道小区
3.3项目规模：栋楼，户居民
3.4项目改造内容：房屋修缮、配套设施完善、环境绿化等
第四条动迁房购置服务内容
4.1购置方式：乙方根据甲方提供的动迁房清单，按照市场评估价格进行购置。
4.2购置数量：套动迁房
4.3购置价格：每套万元，总价万元。
4.4购置时间：自合同生效之日起个月内完成购置。
4.5购置流程：
（1）甲方提供动迁房清单；
（2）乙方进行市场调研和评估；
（3）双方协商确定购置价格；
（4）乙方支付购房款；
（5）乙方办理房屋过户手续。
第五条动迁房交付与验收
5.1交付条件：
（1）房屋结构安全、符合相关设计规范；
（2）房屋内部设施齐全、完好；
（3）配套设施完善、功能正常。
5.2验收标准：
（1）房屋外观整洁、无明显损坏；
（2）房屋内部装修符合合同约定；
（3）配套设施完好、功能正常。
5.3验收程序：
（1）甲方组织验收；
（2）乙方配合验收；
（3）验收合格后，双方签署验收报告。
第六条合同履行与支付
6.1履行期限：自合同生效之日起个月内完成动迁房购置服务。
6.2履行方式：乙方按照本合同约定，完成动迁房购置服务。
6.3支付方式：
（1）甲方于合同签订之日起日内，向乙方支付万元作为预付款；
（2）剩余购置款在房屋交付时支付；
（3）甲方逾期支付，应向乙方支付%的违约金。
第七条争议解决
7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构：无
7.3争议解决程序：按照相关法律法规和合同约定进行。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件：
（1）一方当事人违反合同约定，严重损害另一方当事人合法权益的；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）双方协商一致解除合同。
8.2合同终止条件：
（1）合同约定的履行期限届满，合同义务履行完毕；
（2）因一方当事人违约，另一方当事人解除合同；
（3）合同约定的其他终止条件成就。
8.3合同解除或终止后的处理：
（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；
（2）已支付的款项按照实际履行情况进行结算；
（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。
第九条保密条款
9.1保密义务：双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务。
9.2保密信息范围：包括但不限于技术数据、市场信息、财务状况、客户信息等。
9.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。
第十条合同生效与变更
10.1合同
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