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2024版网红打卡地场商铺租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3违约责任

6.押金及退还

6.1押金数额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

8.商铺维修及保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

9.营业执照及审批手续

9.1营业执照办理

9.2审批手续办理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1违约金的计算方式

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系方式：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系方式：_______

第三条租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

商铺位于_______，具体地址为_______。

3.2商铺面积

商铺面积为_______平方米，具体测量以实际交付为准。

3.3商铺结构

商铺为_______层，共_______间，结构为_______。

3.4商铺设施

商铺内设施包括但不限于：_______、_______、_______等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起计算。

4.2租赁终止日期

租赁期限至_______年_______月_______日止。

4.3租赁期限的延长

双方可根据实际情况协商一致后，签订租赁期限延长协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准

租金标准为每月_______元人民币。

5.2租金支付方式

租金应于每月_______日前支付至出租方指定账户。

5.3违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金。

第六条押金及退还

6.1押金数额

本合同押金为_______元人民币。

6.2押金退还条件

1.租赁期满，承租方无违约行为；

2.承租方将商铺恢复原状；

3.承租方结清所有应付费用。

6.3押金退还方式

押金在满足退还条件后，由出租方在_______个工作日内退还给承租方。

第七条使用范围及限制

7.1商铺使用范围

承租方仅可在商铺内从事_______经营范围内的经营活动。

7.2商铺使用限制

1.承租方不得擅自改变商铺的结构、用途及外观；

2.承租方不得利用商铺从事违法活动；

3.承租方不得将商铺转租、转借他人使用。

第八条商铺维修及保养

8.1商铺维修责任

1.在租赁期间，商铺的日常维修责任由承租方承担，包括但不限于水、电、暖、卫设施的日常维护和修理。

2.如因承租方使用不当造成商铺设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.2商铺保养责任

承租方应保持商铺的整洁和完好，不得随意涂改、破坏商铺的内外墙面、地面、天花板等。

第九条营业执照及审批手续

9.1营业执照办理

承租方应在租赁商铺后_______个工作日内办理完毕营业执照。

9.2审批手续办理

承租方在经营活动中需遵守相关法律法规，并取得必要的审批手续。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

1.如出租方未按约定提供商铺，应向承租方支付_______的违约金。

2.如出租方违反合同约定，擅自改变商铺用途，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

10.2承租方违约责任

1.如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付_______的违约金。

2.如承租方违反合同约定，擅自转租、转借商铺，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2争