2024版绿色节能房屋过户交易合同范本.docxVIP

2024版绿色节能房屋过户交易合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2适用法律与规章

1.3合同生效与期限

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋权属变更

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3交易代理

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付条件

5.2房屋接收程序

5.3房屋验收标准

5.4验收时间与地点

6.绿色节能措施

6.1绿色节能房屋定义

6.2绿色节能措施清单

6.3节能措施验收

6.4节能措施维护

7.附属设施与配套设施

7.1附属设施清单

7.2配套设施清单

7.3附属设施与配套设施权属

8.交房前费用

8.1水电气费

8.2物业费

8.3其他相关费用

9.交房后费用

9.1水电气费

9.2物业费

9.3其他相关费用

10.产权过户手续

10.1过户申请

10.2权证变更

10.3过户税费

10.4权证领取

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止程序

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1房屋：指位于中华人民共和国境内，依法取得国有土地使用权，拥有房屋所有权及相关权利的建筑物。

1.1.2绿色节能房屋：指符合国家绿色建筑标准，采用节能材料和节能技术，具备较高能效比，具有环保、健康、舒适的居住环境的房屋。

1.1.3交易价格：指买卖双方在合同中约定的房屋成交价格。

1.1.4交易税费：指买卖双方在交易过程中依法应缴纳的税费。

1.2适用法律与规章

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及部门规章。

1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

1.3合同生效与期限

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同期限自合同生效之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋结构：_______

2.1.4房屋用途：_______

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证号：_______

2.2.2土地使用权证号：_______

2.3房屋权属变更

2.3.1房屋权属变更登记申请已提交，待相关部门审核通过。

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：_______

3.1.2买方地址：_______

3.1.3买方联系人：_______

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：_______

3.2.2卖方地址：_______

3.2.3卖方联系人：_______

3.3交易代理

3.3.1买方代理人：_______

3.3.2卖方代理人：_______

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同交易价格为人民币_______元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同生效后_______日内支付房屋交易总价款的_______%作为定金。

4.2.2买方应在房屋交付前_______日内支付房屋交易总价款的_______%。

4.2.3买方应在房屋所有权转移登记完毕后_______日内支付房屋交易总价款的_______%。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：合同生效后_______日内。

4.3.2房屋交付前款项支付时间：房屋交付前_______日内。

4.3.3房屋所有权转移登记完毕后款项支付时间：房屋所有权转移登记完毕后_______日内。

4.4付款凭证

4.4.1买方应在支付款项后提供相应的付款凭证。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付条件

5.1.1房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件。

5.1.2房屋交付时，卖方应将房屋及相关附属设施、配套设施交付给买方。

5.2房屋接收程序

5.2.1买方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

5.2.2买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方。

5.3房屋验收标准

5.3.1房屋验收标准应符合国家相关建筑质量标准和合同约定。

5.3.2验收过程