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2024版智能办公场所租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用范围

2.合同主体信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理人信息（如有）

3.租赁物基本状况

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

3.5租赁物设施及设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4逾期支付租金的处理

6.租赁物使用及维护

6.1使用规则

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4维修费用的承担

7.装修与改动

7.1装修规定

7.2改动审批

7.3装修费用的承担

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除合同的赔偿

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的处理

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用范围

本合同适用中华人民共和国法律，并按照法律规定处理合同履行过程中产生的争议。

2.合同主体信息

2.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_______

身份证号码：_______

委托代理事项：_______

3.租赁物基本状况

3.1租赁物名称

租赁物名称：_______

3.2租赁物位置

租赁物地址：_______

3.3租赁物面积

租赁物面积：_______平方米

3.4租赁物结构

租赁物结构：_______

3.5租赁物设施及设备

租赁物设施及设备：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

4.3租赁期限变更

租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金总额

租金总额：_______

5.2租金支付周期

租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账

5.4逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，每日应向出租方支付_____%的滞纳金。

6.租赁物使用及维护

6.1使用规则

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2使用限制

租赁物不得用于违法活动，不得存放危险物品。

6.3维护责任

租赁物日常维护由承租方负责，大修费用由双方协商确定。

6.4维修费用的承担

租赁物维修费用由_______方承担。

7.装修与改动

7.1装修规定

未经出租方同意，承租方不得对租赁物进行装修。

7.2改动审批

如需改动租赁物，承租方应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

7.3装修费用的承担

装修费用由_______方承担。

8.押金及退还

8.1押金金额

押金金额：_______元

8.2押金退还条件

8.2.1租赁期满，承租方按照合同约定交付租赁物，且无违约行为。

8.2.2承租方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金或赔偿金。

8.3押金退还流程

8.3.1承租方在租赁期满后_______日内向出租方提出退还押金申请。

8.3.2出租方在收到申请后_______日内审核完毕，并在确认无误后退还押金。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方逾期支付租金。

9.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途。

9.1.3承租方违反租赁物使用限制。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金。

9.2.2承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

9.2.3承租方违反租赁物使用限制的，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1