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二零二四年度二手房装修质量保障合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人名称、地址、联系方式

1.2合同标的房屋基本情况

1.3双方当事人身份证件信息

2.装修项目及要求

2.1装修项目具体内容

2.2装修材料及品牌要求

2.3装修风格及设计要求

2.4装修期限及进度安排

3.工程质量及验收标准

3.1装修工程质量要求

3.2工程验收标准及方法

3.3质量保证期

4.合同价款及支付方式

4.1装修合同总价

4.2付款方式及节点

4.3逾期付款的违约责任

5.材料供应及验收

5.1材料供应方式及责任

5.2材料验收程序及标准

5.3违约责任

6.施工现场管理

6.1施工现场安全及文明施工要求

6.2施工现场环境保护及噪音控制

6.3施工现场人员管理

7.保修及维修

7.1装修质量保修期限

7.2保修内容及范围

7.3维修责任及费用承担

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任及赔偿

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序及条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方当事人名称、地址、联系方式

（1）甲方（装修方）：名称：_______

地址：_______

联系方式：_______

（2）乙方（业主）：名称：_______

地址：_______

联系方式：_______

1.2合同标的房屋基本情况

房屋坐落：_______

建筑面积：_______平方米

房屋产权证号：_______

1.3双方当事人身份证件信息

（1）甲方身份证号码：_______

（2）乙方身份证号码：_______

第二条装修项目及要求

2.1装修项目具体内容

（1）客厅：墙面、地面、顶面装修

（2）卧室：墙面、地面、顶面装修

（3）厨房：墙面、地面、顶面装修

（4）卫生间：墙面、地面、顶面装修

（5）阳台：墙面、地面、顶面装修

2.2装修材料及品牌要求

（1）墙面涂料：品牌：_______

（2）瓷砖：品牌：_______

（3）地板：品牌：_______

（4）洁具：品牌：_______

2.3装修风格及设计要求

风格：_______

设计要求：_______

2.4装修期限及进度安排

总工期：_______天

分阶段进度安排：_______

第三条工程质量及验收标准

3.1装修工程质量要求

（1）墙面：平整、无裂缝、无脱落

（2）地面：平整、无高低差、无裂缝

（3）顶面：平整、无裂缝、无脱落

（4）水电改造：符合国家标准，无安全隐患

3.2工程验收标准及方法

验收标准：符合国家标准及合同约定

验收方法：双方共同验收，填写验收报告

3.3质量保证期

质量保证期：自验收合格之日起_______个月

第四条合同价款及支付方式

4.1装修合同总价

合同总价：_______元

4.2付款方式及节点

（1）开工前支付：合同总价_______%

（2）中期支付：合同总价_______%

（3）竣工验收合格后支付：合同总价_______%

4.3逾期付款的违约责任

逾期付款每日按合同总价的_______%支付违约金

第五条材料供应及验收

5.1材料供应方式及责任

（1）甲方负责采购装修材料

（2）乙方负责验收材料

5.2材料验收程序及标准

验收程序：乙方在材料进场前一日通知甲方验收

验收标准：符合合同约定及国家标准

5.3违约责任

（1）甲方供应材料不符合合同约定，乙方有权要求更换或退货

（2）乙方未按时验收材料，甲方有权暂停施工

第六条施工现场管理

6.1施工现场安全及文明施工要求

（1）遵守国家及地方有关安全生产法律法规

（2）保持施工现场整洁，无乱堆乱放现象

6.2施工现场环境保护及噪音控制

（1）采取有效措施减少施工噪音

（2）采取措施保护施工现场周边环境

6.3施工现场人员管理

（1）甲方派驻现场代表

（2）乙方安排施工人员，并负责其管理

第七条保修及维修

7.1装修质量保修期限

装修质量保修期限：自验收合格之日起_______个月

7.2保修内容及范围

（1）墙面、地面、顶面平整度、裂缝、脱落

（2）水电改造、洁具、灯具等设施的正常使用

7.3维修责任及费用承担

（1）保修期内，因装修质