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二零二四年度养老地产预售合同规范

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同签订方式

1.4合同生效条件

2.预售房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源位置及规划

2.3房源配套设施

2.4房源面积及价格

3.预售合同主要内容

3.1预售房款支付

3.2交付时间及方式

3.3交付条件及标准

3.4违约责任

4.房屋产权及登记

4.1房屋产权归属

4.2房屋产权登记手续

4.3房屋产权登记费用

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用年限

5.2房屋装修限制

5.3房屋维护责任

5.4房屋维修费用

6.相关税费及费用

6.1预售合同税费

6.2房屋产权登记税费

6.3其他相关费用

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决地点

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同附件

9.1附件一：房屋平面图

9.2附件二：房屋配套设施明细

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1合同签署人

10.2合同签署日期

10.3合同签署地点

11.合同备案

11.1合同备案机构

11.2合同备案手续

11.3合同备案费用

12.合同修改与补充

12.1合同修改条件

12.2合同补充内容

12.3合同修改与补充程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效与解除的效力

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同签署人的权利义务

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1预售方名称：___________

1.1.2预售方地址：___________

1.1.3预售方法定代表人：___________

1.1.4预售方联系方式：___________

1.1.5买受方名称：___________

1.1.6买受方地址：___________

1.1.7买受方法定代表人：___________

1.1.8买受方联系方式：___________

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：___________年___________月___________日

1.2.2合同订立地点：___________

1.3合同签订方式

1.3.1本合同采用书面形式签订。

1.3.2合同签订方式：___________（如：电子合同、纸质合同等）

1.4合同生效条件

1.4.1双方签字或盖章后，合同生效。

1.4.2合同生效前，买受方需支付首付款___________元。

2.预售房源信息

2.1房源基本情况

2.1.1房源名称：___________

2.1.2房源地址：___________

2.1.3房源性质：___________（如：住宅、公寓等）

2.1.4房源用途：___________（如：自住、出租等）

2.2房源位置及规划

2.2.1房源所在区域：___________

2.2.2房源周边设施：___________（如：医院、学校、商场等）

2.2.3房源规划用途：___________

2.3房源配套设施

2.3.1基础设施：___________（如：供水、供电、供气等）

2.3.2社区配套：___________（如：健身房、游泳池、停车场等）

2.4房源面积及价格

2.4.1房源面积：___________平方米

2.4.2房源单价：___________元/平方米

2.4.3房源总价：___________元

3.预售合同主要内容

3.1预售房款支付

3.1.1首付款：___________元，于合同签订后___________日内支付。

3.1.2尾款支付方式：___________（如：分期付款、一次性付款等）

3.1.3尾款支付时间：___________

3.2交付时间及方式

3.2.1交付时间：___________年___________月___________日前

3.2.2交付方式：___________（如：自行领取、快递邮寄等）

3.3交付条件及标准

3.3.1房屋主体结构安全

3.3.2房屋配套设施齐全

3.3.3房屋符合国家相关标准和规定

3.4违约责任

3.4.1预售方违约责任

3.4.2买受方违约责任

4.房屋产权及登记

4.1房屋产权归属

4.1.1房屋产权归买受方所有。

4.1.2买受方有权依法将房屋产权登记在自己名下。

4.2房屋