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二零二四年度房地产分销合作房地产跨界融合创新协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人姓名及联系方式

1.3注册地址及办公地址

1.4营业执照号码及组织机构代码

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.合作内容与范围

3.1合作内容

3.2合作范围

3.3合作期限

4.合作方式与模式

4.1合作方式

4.2合作模式

5.合作双方的权利与义务

5.1合作双方权利

5.2合作双方义务

6.合作项目的具体约定

6.1项目名称

6.2项目地点

6.3项目规模

6.4项目类型

6.5项目投资

7.合作项目的运营与管理

7.1运营模式

7.2管理模式

7.3合作双方的管理责任

8.合作项目的收益分配

8.1收益分配比例

8.2收益分配方式

8.3收益分配时间

9.合作项目的风险承担

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险承担

10.合作项目的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效、修改与终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达

14.3合同附件

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：分销有限公司

1.2法定代表人姓名及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.3注册地址及办公地址

甲方注册地址：市区路号

办公地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

办公地址：市区路号

1.4营业执照号码及组织机构代码

甲方营业执照号码：05

组织机构代码：

乙方营业执照号码：98765

组织机构代码：987654321

2.合作目的与原则

2.1合作目的

甲方与乙方本着互利共赢、共同发展的原则，共同推进房地产分销业务，实现房地产项目的跨界融合与创新。

2.2合作原则

（1）诚信原则：双方在合作过程中，应遵守诚实信用原则，履行合同义务。

（2）平等互利原则：双方在合作中享有平等权利，实现互利共赢。

（3）公平竞争原则：双方在市场竞争中，应公平竞争，不得进行不正当竞争。

3.合作内容与范围

3.1合作内容

甲方提供房地产项目信息、推广宣传、客户资源等；乙方负责房地产项目的分销、推广、销售等工作。

3.2合作范围

（1）合作范围包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目。

（2）合作区域为市及周边地区。

（3）合作期限为2024年度。

4.合作方式与模式

4.1合作方式

甲方与乙方采用代理销售模式进行合作。

4.2合作模式

（1）甲方提供房地产项目信息、推广宣传、客户资源等。

（2）乙方负责房地产项目的分销、推广、销售等工作。

（3）双方共同制定销售策略，提高销售业绩。

5.合作双方的权利与义务

5.1合作双方权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定完成分销任务。

（2）乙方有权要求甲方提供真实、有效的房地产项目信息。

5.2合作双方义务

（1）甲方义务：提供真实、有效的房地产项目信息；配合乙方进行推广宣传；按约定支付分销佣金。

（2）乙方义务：按照约定完成分销任务；保护甲方提供的客户资源；及时向甲方反馈销售情况。

6.合作项目的具体约定

6.1项目名称

市区楼盘

6.2项目地点

市区路号

6.3项目规模

总建筑面积：万平方米

住宅面积：万平方米

商业面积：万平方米

办公面积：万平方米

6.4项目类型

住宅、商业、办公

6.5项目投资

总投资：亿元

其中，甲方投资：亿元

乙方投资：亿元

8.合作项目的收益分配

8.1收益分配比例

甲方与乙方合作项目的收益分配比例为：甲方占60%，乙方占40%。

8.2收益分配方式

（1）销售收益的分配：在项目销售完成后，根据实际销售业绩，按约定比例进行收益分配。

（2）收益分配时间：每月月底前，双方结算上一个月的销售收益，并按照约定比例进行分配。

8.3收益分配账户

收益分配款项将直接转入双方指定的银行账户，具体账户信息如下：

甲方账户信息：

银行名称：银行

账号：056

开户行：市区分行

乙方账户信息：

银行名称：银行

账号：987654

开户行：市区分行

9.合作项目的风险承担

9.1风险识别

双方应共同识别合作项目可能面临的市场风险、政策风险、法律风险等。

9.2风险评估

对于识别出的风险，双方应进行风险评估，