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二零二四年度二手房交易保障协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属状况

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收流程

5.产权转移手续

5.1产权转移时间

5.2产权转移手续办理

5.3产权转移费用

5.4产权转移风险

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方式

6.3税费承担主体

6.4税费缴纳时间

7.交易保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任承担

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证复印件

12.3其他相关文件

13.合同补充条款

13.1补充条款内容

13.2补充条款生效条件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

出售方：___________

买受方：___________

1.2法定代表人或授权代表

出售方：___________

买受方：___________

1.3联系方式

出售方：电话：___________，电子邮箱：___________

买受方：电话：___________，电子邮箱：___________

1.4住所地

出售方：___________

买受方：___________

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落

出售方所售房屋位于：___________

2.2房屋产权证号

出售方房屋产权证号：___________

2.3建筑面积

出售方房屋建筑面积为：___________平方米

2.4房屋结构

出售方房屋结构为：___________

2.5房屋用途

出售方房屋用途为：___________

2.6房屋权属状况

出售方房屋权属清晰，无产权纠纷

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

出售方房屋交易价格为：___________元人民币

3.2付款方式

买受方以现金支付购买款

3.3付款时间节点

买受方应在签订本合同后___________日内支付首付款___________元人民币

买受方应在___________日内支付剩余款项___________元人民币

3.4付款凭证

买受方支付款项后，应取得出售方开具的收款收据

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

出售方应在___________日内将房屋交付给买受方

4.2交付条件

房屋交付时，应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：无租赁、无抵押、无债权债务纠纷等

4.3验收标准

买受方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收，验收标准为房屋交付条件

4.4验收流程

买受方验收房屋后，应填写《房屋验收报告》，确认房屋符合交付条件

5.产权转移手续

5.1产权转移时间

出售方应在房屋交付后___________日内办理产权转移手续

5.2