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二零二四年度二手房买卖合同模板（含装修及家具清单）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理信息（如有）

3.房地产信息

3.1房地产地址

3.2房地产产权状况

3.3房地产面积

3.4房地产用途

4.装修及家具清单

4.1装修项目及标准

4.2家具清单及品牌

4.3装修及家具验收标准

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款方式变更

6.交付及接收

6.1房地产交付时间

6.2房地产交付地点

6.3房地产交付方式

6.4房地产交付条件

7.产权过户

7.1产权过户时间

7.2产权过户手续

7.3产权过户费用

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1隐私保护

12.2不可抗力

12.3通知方式

12.4合同附件

13.合同附件

13.1装修及家具清单

13.2房地产产权证明

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署方式

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

本合同是指买方与卖方就二手房买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2术语解释

“房地产”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。

“买卖双方”指本合同的买方[买方全名]和卖方[卖方全名]。

“装修”指房地产内的装修工程，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等。

“家具”指房地产内的家具，包括但不限于床、桌、椅、柜等。

第二条合同双方信息

2.1买方信息

买方全名：[买方全名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系方式：[买方联系方式]

2.2卖方信息

卖方全名：[卖方全名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系方式：[卖方联系方式]

2.3代理信息（如有）

[买方/卖方]代理人全名：[代理人全名]

代理人身份证号码：[代理人身份证号码]

代理人联系方式：[代理人联系方式]

第三条房地产信息

3.1房地产地址

[具体地址]，包括但不限于楼号、单元号、房号等。

3.2房地产产权状况

房地产为[具体产权性质]，产权清晰，无任何权属纠纷。

3.3房地产面积

房地产总面积为[具体面积]平方米，其中居住面积为[居住面积]平方米。

3.4房地产用途

房地产用途为[具体用途]，包括但不限于居住、办公等。

第四条装修及家具清单

4.1装修项目及标准

装修项目包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等，装修标准为[具体标准]。

4.2家具清单及品牌

家具清单如下：

床[数量]张

桌[数量]张

椅[数量]把

柜[数量]个

品牌：[具体品牌]

4.3装修及家具验收标准

装修及家具验收标准参照[具体标准或规范]。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

房地产交易价格为人民币[具体金额]元整。

5.2付款方式

首付款：在签订本合同后[具体时间]内支付人民币[具体金额]元整。

尾款：在房地产交付后[具体时间]内支付人民币[具体金额]元整。

5.3付款时间

首付款支付时间为[具体时间]，尾款支付时间为[具体时间]。

5.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应协商一致，并签署书面变更协议。

第六条交付及接收

6.1房地产交付时间

房地产交付时间为[具体时间]，即买方取得房地产所有权的时间。

6.2房地产交付地点

房地产交付地点为[具体地址]，即本合同第三条中约定的房地产地址。

6.3房地产交付方式

房地产交付方式为买方直接接收。

6.4房地产交付条件

房地产已办理产权过户手续；

房地产内所有物品齐全，无损坏；

房地产内装修及家具符合本合同约定。

第七条产权过户

7.1产权过户时间

房地产产权过户时间为[具体时间]，即买方取得房地产所有权的时间。

7.2产权过户手续

双方应按照国家相关法律规定，办理房地产产权过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费等。

7.3产权过户费用

产权过户费用由卖方承担，包括但不限于契税、登记费等。

7.4产权过户证明

产权过户完成后，买方应取得房地产产权证明，作为本合同附件。

第八条违约责任

8.1买方违约责任

若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应