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二零二四年度二手房买卖价格评估服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3评估机构基本信息

2.评估目的和范围

2.1评估目的

2.2评估范围

3.评估方法和标准

3.1评估方法

3.2评估标准

4.评估时间和地点

4.1评估时间

4.2评估地点

5.评估费用及支付方式

5.1评估费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.评估报告内容

6.1报告格式

6.2报告内容要求

6.3报告提交时间

7.评估结果的确认和使用

7.1结果确认

7.2结果使用范围

7.3结果异议处理

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3评估机构违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法院管辖

12.合同的附件

12.1附件一：评估委托书

12.2附件二：评估费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2保管方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

1.3评估机构基本信息

1.3.1评估机构名称：________

1.3.2评估机构地址：________

1.3.3联系人：________

1.3.4联系电话：________

2.评估目的和范围

2.1评估目的

2.1.1为确定________房产的市场价值。

2.2评估范围

2.2.1评估对象：位于________的房产。

2.2.2评估内容：房产的市场价值、房地产状况、附属设施等。

3.评估方法和标准

3.1评估方法

3.1.1采用市场比较法进行评估。

3.2评估标准

3.2.1遵循《房地产估价规范》（GB/T502912015）。

4.评估时间和地点

4.1评估时间

4.1.1评估时间：自合同签订之日起____个工作日内完成。

4.2评估地点

4.2.1评估地点：位于________的房产现场。

5.评估费用及支付方式

5.1评估费用

5.1.1评估费用总额：人民币____元整。

5.2支付方式

5.2.1买方应在合同签订后____个工作日内支付评估费用。

5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

6.评估报告内容

6.1报告格式

6.1.1评估报告应采用《房地产估价报告》（GB/T502912015）规定的格式。

6.2报告内容要求

6.2.1评估报告应包括评估对象的基本情况、评估依据、评估过程、评估结果等内容。

6.2.2评估报告应附具相关评估资料，包括但不限于产权证明、房屋登记簿、交易记录等。

6.3报告提交时间

6.3.1评估机构应在评估完成后____个工作日内提交评估报告。

7.评估结果的确认和使用

7.1结果确认

7.1.1买方和卖方应在收到评估报告后____个工作日内对评估结果进行确认。

7.2结果使用范围

7.2.1评估结果仅用于本次房产交易，不得用于其他用途。

7.3结果异议处理

7.3.1如买方或卖方对评估结果有异议，应在收到评估报告后____个工作日内向评估机构提出。

7.3.2评估机构应在收到异议后____个工作日内给予答复。

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

8.2.1任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同解除

8.3.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

8.3.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；

8.3.1.3本合同约定的其他解除条件成就。

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.1.1如买方未按约定支付评估费用，应向卖方支付____%的违约金。

9.2卖方违约责任

9.2.1如卖方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致评估结果失实，卖方应承担相应的法律责任。

9.3评估机构违约责任

9.3.