2024年度商业贷款转住房公积金借款合同示范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业贷款转住房公积金借款合同示范

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.当事人信息

3.贷款转借款的基本情况

4.贷款转借款的条件与限制

5.贷款转借款的额度与期限

6.贷款转借款的利率及还款方式

7.贷款转借款的还款计划与还款责任

8.住房公积金借款的提取与支付

9.住房公积金借款的逾期处理

10.住房公积金借款的提前还款与部分提前还款

11.合同的变更与解除

12.争议解决方式

13.其他约定事项

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》以及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在规范双方就商业贷款转住房公积金借款事宜的权利义务关系。

第二条当事人信息

2.1贷款人：____________________

2.2借款人：____________________

2.3住房公积金管理中心：____________________

第三条贷款转借款的基本情况

3.1贷款人同意将原商业贷款转为住房公积金借款。

3.2借款人同意将原商业贷款转为住房公积金借款。

第四条贷款转借款的条件与限制

4.1借款人须符合住房公积金管理中心规定的借款条件。

4.2借款人须提供真实、完整的贷款转借款申请材料。

4.3借款人不得利用贷款转借款进行非法活动。

第五条贷款转借款的额度与期限

5.1贷款转借款的额度不超过原商业贷款剩余本金。

5.2贷款转借款的期限最长不超过原商业贷款剩余期限。

第六条贷款转借款的利率及还款方式

6.1贷款转借款的利率按住房公积金管理中心规定的利率执行。

6.2贷款转借款的还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。

第七条贷款转借款的还款计划与还款责任

7.1借款人应按照约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。

7.2借款人逾期偿还贷款本息的，应按照住房公积金管理中心的规定支付逾期利息。

7.3借款人如发生逾期，贷款人有权采取法律手段追偿。

第八条住房公积金借款的提取与支付

8.1借款人可按照住房公积金管理中心的规定，提取住房公积金用于偿还商业贷款转住房公积金借款。

8.2借款人提取住房公积金时，应向住房公积金管理中心提交相关证明材料。

8.3住房公积金管理中心应在收到借款人申请后的规定期限内，办理提取手续。

第九条住房公积金借款的逾期处理

9.1借款人如未按约定偿还贷款本息，构成逾期。

9.2逾期后，借款人应立即支付逾期利息，并承担由此产生的法律后果。

9.3住房公积金管理中心可采取催收措施，包括但不限于电话催收、书面催收等。

第十条住房公积金借款的提前还款与部分提前还款

10.1借款人可提前偿还全部或部分贷款本息。

10.2提前还款需提前向住房公积金管理中心提出申请，并按照规定办理手续。

10.3提前还款可能涉及提前还款罚金，具体罚金标准由住房公积金管理中心规定。

第十一条合同的变更与解除

11.1双方协商一致，可对本合同进行变更。

1.1借款人严重违反本合同约定的还款义务；

1.2住房公积金管理中心依法解除借款人住房公积金借款资格；

1.3发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。

第十二条争议解决方式

12.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。

12.2如协商不成，任何一方可向借款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同附件为本合同的有效组成部分。

第十四条合同生效与终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同履行完毕或解除后，自动终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义与范围

15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。

1.提供贷款咨询服务；

2.进行贷款评估；

3.提供担保；

4.提供法律、财务等方面的专业咨询；

5.进行合同履行过程中的代理。

第十六条第三方介入的同意与选择

16.1甲乙双方在签订本合同时，可同意引入第三方介入。

16.2第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并书面通知对方。

16.3甲乙双方应确保第三方的资质和能力符合本合同的要求。

第十七条第三方的责任与义务

17.1第三方应按照