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2024版智慧社区配套设施房地产开发转让合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方的基本信息

2.1甲方的基本信息

2.2乙方的基本信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

4.项目转让内容

4.1转让范围

4.2转让方式

4.3转让价格

5.付款方式

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款条件

6.转让手续及费用

6.1转让手续

6.2转让费用

6.3费用支付

7.项目配套设备设施

7.1设备设施清单

7.2设备设施质量保证

7.3设备设施移交

8.项目使用与维护

8.1项目使用范围

8.2项目维护责任

8.3项目维护费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：项目配套设备设施清单

12.2附件二：付款时间表

12.3附件三：争议解决协议

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指2024版智慧社区配套设施房地产开发转让合同。

（2）“甲方”指智慧社区配套设施房地产开发转让方。

（3）“乙方”指智慧社区配套设施房地产开发受让方。

（4）“项目”指甲方拥有的智慧社区配套设施房地产开发项目。

（5）“转让范围”指甲方将项目中的房地产开发权利及相应配套设施转让给乙方。

（6）“转让价格”指甲方与乙方约定的项目转让金额。

1.2解释

（1）本合同中的术语和定义，如有不一致之处，以本合同中的解释为准。

（2）本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方的基本信息

2.1甲方的基本信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

2.2乙方的基本信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

3.项目概述

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目性质：_______

4.项目转让内容

4.1转让范围

（1）甲方将项目中的房地产开发权利及相应配套设施转让给乙方。

（2）转让范围包括但不限于项目用地、建筑、绿化、公共设施等。

4.2转让方式：_______

4.3转让价格：_______

5.付款方式

5.1付款时间

（1）首付款：_______

（2）尾款：_______

5.2付款方式：_______

5.3付款条件：_______

6.转让手续及费用

6.1转让手续

（1）办理项目产权过户手续。

（2）办理配套设施相关手续。

6.2转让费用

（1）过户税费：_______

（2）其他费用：_______

6.3费用支付

（1）甲方提供相关费用清单。

（2）乙方按照清单支付相应费用。

8.项目使用与维护

8.1项目使用范围

（1）乙方在取得项目后，有权按照法律法规及本合同约定使用项目。

（2）乙方应遵守国家有关房地产开发的法律法规，合理利用土地资源。

8.2项目维护责任

（1）甲方应确保项目在转让前符合相关质量标准。

（2）乙方应在项目使用过程中，负责项目的日常维护和保养。

8.3项目维护费用

（1）项目维护费用由乙方承担。

（2）维护费用包括但不限于维修、保养、绿化、清洁等费用。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付项目或配套设施。

（2）乙方未按约定支付转让款项。

（3）任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）违约金的计算方式：_______

9.3违约责任追究

（1）违约责任追究方式：_______

（2）违约责任追究程序：_______

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

（1）仲裁委员会：_______

10.3争议解决程序

（1）仲裁程序：_______

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

11.合同生效与解除