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2024版智慧社区办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2甲方信息

1.3乙方信息

1.4房屋信息

1.5租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

2.4逾期支付处理

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整通知

4.房屋使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维修责任

4.4房屋损坏赔偿

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.装修与改动

6.1装修要求

6.2改动限制

6.3装修验收

6.4改动恢复

7.房屋交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收争议处理

8.房屋退还

8.1退还时间

8.2退还条件

8.3退还程序

8.4退还争议处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止责任

13.不可抗力

13.1不可抗力事件认定

13.2不可抗力影响及处理

13.3不可抗力通知

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.2甲方信息：甲方（出租方）名称：________________，法定代表人：________________，住所地：________________。

1.3乙方信息：乙方（承租方）名称：________________，法定代表人：________________，住所地：________________。

1.4房屋信息：房屋坐落地址：________________，房屋面积：_______平方米，房屋结构：________________。

1.5租赁期限：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

2.2支付时间：乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金。

2.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

2.4逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

3.租金调整

3.1调整条件：在租赁期限内，如遇市场租金上涨或法律法规调整租金标准，甲方有权在提前_______日通知乙方的情况下调整租金。

3.2调整方式：租金调整幅度按市场租金上涨或法律法规调整的幅度确定。

3.3调整通知：租金调整后，双方应重新签订租金调整协议，并作为本合同的附件。

4.房屋使用

4.1使用范围：乙方租赁房屋仅用于_______用途。

4.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、分租或转借他人使用。

4.3维修责任：租赁期间，房屋的正常维修责任由甲方承担；乙方因使用不当造成的损坏，由乙方自行负责修复或赔偿。

4.4房屋损坏赔偿：若乙方损坏房屋，应按实际损失赔偿甲方。

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准：物业管理费按每月_______元计算。

5.2支付方式：物业管理费与租金同时支付。

5.3逾期支付处理：若乙方逾期支付物业管理费，每逾期一日，应向物业管理方支付_______%的滞纳金。

6.装修与改动

6.1装修要求：乙方如需对房屋进行装修，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.2改动限制：乙方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应经甲方书面同意。

6.3装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可入住。

6.4改动恢复：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，否则应承担相应的修复费用。

7.房屋交付与验收

7.1交付时间：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

7.2验收标准：房屋应达到合同约定的交付标准，包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等。

7.3验收程序：乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，如有异议，应向甲方提出书面报告。

7.4验收争议处理：如乙方对房屋验收有异议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.房屋退还

8.1退还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将房屋退还给甲方。

8.2退还条件：房屋应保持