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2024版智慧社区房地产销售代理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释方法

2.合作双方信息

2.1合作方基本信息

2.2合作方法定代表人或授权代表信息

3.合作内容

3.1合作范围

3.2合作方式

4.合作期限

4.1合作起始日期

4.2合作终止日期

4.3续约条款

5.合作费用及支付方式

5.1代理费计算方法

5.2代理费支付方式

5.3违约责任

6.合作成果及权利

6.1合作成果概述

6.2合作双方权利

7.合作义务与责任

7.1合作方义务

7.2违约责任

7.3责任免除

8.合作信息保密

8.1信息保密范围

8.2保密措施

8.3违约责任

9.合作争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除合同的通知及处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决地点

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指2024版智慧社区房地产销售代理合作协议。

1.1.2“甲方”指委托房地产销售的智慧社区开发商。

1.1.3“乙方”指接受委托进行房地产销售代理的房地产销售公司。

1.1.4“房地产项目”指甲方开发的智慧社区房地产项目。

1.1.5“销售代理服务”指乙方为甲方提供的房地产销售代理服务，包括但不限于市场推广、客户接待、成交服务等。

1.1.6“合作期限”指本合同约定的甲方委托乙方提供销售代理服务的起始日至终止日期。

1.1.7“合作成果”指乙方在合作期限内完成的销售业绩。

1.1.8“保密信息”指甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

1.2解释方法

1.2.1本合同中所有条款的最终解释权归甲方所有。

1.2.2若本合同条款存在歧义，应以有利于合同目的实现的原则进行解释。

2.合作双方信息

2.1合作方基本信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.4乙方名称：[乙方全称]

2.1.5乙方地址：[乙方地址]

2.1.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2合作方法定代表人或授权代表信息

2.2.1甲方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]

2.2.2乙方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]

3.合作内容

3.1合作范围

3.1.1乙方负责房地产项目的市场推广、客户接待、成交服务等工作。

3.1.2乙方应按照甲方要求，制定销售策略，确保销售目标达成。

3.1.3乙方应遵守国家法律法规，确保销售过程中的合法性。

3.2合作方式

3.2.1乙方应通过多种渠道进行市场推广，包括但不限于网络、媒体、户外广告等。

3.2.2乙方应设立销售服务中心，为客户提供咨询、看房、成交等服务。

3.2.3乙方应与客户签订销售合同，并协助甲方办理相关手续。

4.合作期限

4.1合作起始日期：[起始日期]

4.2合作终止日期：[终止日期]

4.3续约条款

4.3.1本合同到期前，甲乙双方均可提出续约意向。

4.3.2续约期限为一年，自本合同到期之日起计算。

5.合作费用及支付方式

5.1代理费计算方法

5.1.1代理费按成交额的一定比例计算，具体比例为[比例]%。

5.1.2代理费的计算公式为：成交额×[比例]%。

5.2代理费支付方式

5.2.1代理费在成交后支付，具体支付时间为[支付时间]。

5.2.2甲方应在收到乙方提交的合法有效发票后，支付相应的代理费。

6.合作成果及权利

6.1合作成果概述

6.1.1乙方应在合作期限内，实现甲方约定的销售目标。

6.1.2乙方应定期向甲方报告销售情况，包括但不限于销售业绩、客户信息等。

6.2合作双方权利

6.2.1甲方有权监督乙方的销售行为，确保其符合本合同约定。

6.2.2乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括但不限于销售资料、市场信息等。

8.合作信息保密

8.1信息保密范围

8.1.1甲方和乙方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。

8.1.2保密信息包括但不限于市场分析报告、销售策略、价格体系、合作伙伴关系等。

8.2保