2024版绿色建筑厂房出租合同书范本全新发布.docxVIP

2024版绿色建筑厂房出租合同书范本全新发布

本合同目录一览

1.合同订立依据与依据效力

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3行业协会规范

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋座落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4逾期支付租金的处理

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付时间

7.2房屋接收标准

7.3房屋交接程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同签署与生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与依据效力

1.1国家相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国建筑法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2地方政府相关政策

1.2.1省绿色建筑管理规定

1.2.2市政府关于绿色建筑发展的指导意见

1.3行业协会规范

1.3.1中国绿色建筑协会《绿色建筑评价标准》

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：绿色建筑有限公司

2.1.2出租方住所：市区路号

2.1.3出租方法定代表人：

2.1.4出租方联系电话：0

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：科技有限公司

2.2.2承租方住所：市区路号

2.2.3承租方法定代表人：

2.2.4承租方联系电话：1

3.房屋基本情况

3.1房屋座落：市区路号

3.2房屋面积：5000平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋设施：中央空调、消防设施、给排水系统、电气系统等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.3租赁续约条件：在租赁期满前三个月内，双方协商一致，可签订续租合同

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：银行转账

5.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每日按租金金额的1%支付滞纳金

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途：仅限于绿色建筑生产、研发及办公用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，承租方负责房屋的日常清洁与保养

6.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付时间：租赁合同签订之日起5个工作日内

7.3房屋交接程序：双方应在房屋交付时进行现场交接，并由双方代表在交接清单上签字确认

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除条件：

8.1.1.1承租方未按合同约定支付租金超过一个月；

8.1.1.2承租方擅自改变房屋用途；

8.1.1.3承租方严重违反合同约定的使用和维护责任；

8.1.2承租方解除条件：

8.1.2.1出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定标准；

8.1.2.2出租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.2.3出租方未履行合同约定的其他义务。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3依法应当终止的其他情形。

8.3解除或终止合同的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理房屋的返还手续；

8.3.2双方应按照合同约定结算租金及有关费用；

8.3.3因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按合同约定提供房屋的，应赔偿承租方因此遭受的损失；

9.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿承租方损失；

9.1.3未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

9.2.1未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金；

9.2.2擅自改变房屋用途的，应恢复原状或赔偿出租方损失；

9.2.3严重违反合同约定的使用和维护