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2024版绿色农业个人养殖土地租赁协议
本合同目录一览
1.养殖土地的基本信息
1.1土地位置及面积
1.2土地性质及用途
1.3土地权属证明文件
2.租赁双方的基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
4.养殖土地的管理与使用
4.1土地使用范围
4.2养殖方式及技术要求
4.3土地保护与环保要求
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
6.养殖投入与收益分配
6.1养殖投入
6.2收益分配比例及方式
7.养殖风险及责任承担
7.1养殖风险概述
7.2风险承担及赔偿
8.合同解除及终止条件
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.违约责任及处理方式
9.1违约情形及责任
9.2违约处理方式
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定事项
13.1其他约定事项概述
13.2其他约定事项内容
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.养殖土地的基本信息
1.1土地位置及面积
本协议租赁土地位于省市县乡村，总面积为平方米。
1.2土地性质及用途
租赁土地性质为，用途为绿色农业养殖。
1.3土地权属证明文件
出租方应向承租方提供租赁土地的权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证书、土地使用证等。
2.租赁双方的基本信息
2.1出租方信息
出租方全称：农业发展有限公司
地址：省市县乡村
法定代表人：
2.2承租方信息
承租方全称：绿色养殖合作社
地址：省市县乡村
负责人：
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本协议租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币万元整。租金支付方式为：承租方应于每年月日前向出租方支付当年的租金。
4.养殖土地的管理与使用
4.1土地使用范围
承租方仅可在租赁土地上从事绿色农业养殖活动，不得改变土地用途。
4.2养殖方式及技术要求
承租方应采用绿色环保的养殖方式，严格按照国家相关技术标准进行养殖。
4.3土地保护与环保要求
承租方在养殖过程中应采取有效措施，防止环境污染，保护土地资源。
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
出租方有权监督承租方按照协议约定使用土地，确保土地用途合法、环保。
5.2承租方的权利与义务
承租方有权按照协议约定使用土地进行绿色农业养殖，享有养殖收益。
6.养殖投入与收益分配
6.1养殖投入
承租方负责租赁土地上的养殖设施建设、设备购置、饲料购买等养殖投入。
6.2收益分配比例及方式
养殖收益的分配比例为：出租方得%，承租方得%。收益分配方式为：每年养殖结束后，由双方共同核算收益，按比例支付。
7.养殖风险及责任承担
7.1养殖风险概述
养殖过程中可能遇到自然灾害、疫病等风险，双方应共同承担。
7.2风险承担及赔偿
因自然灾害或疫病等原因导致的养殖损失，双方按比例承担。具体赔偿比例由双方协商确定。
8.合同解除及终止条件
8.1合同解除条件
（1）出租方未按约定提供租赁土地或土地权属证明文件；
（2）承租方未按约定支付租金；
（3）一方违约导致合同无法继续履行；
（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。
8.2合同终止条件
合同期满，双方无续租意愿，本协议自行终止。
9.违约责任及处理方式
9.1违约情形及责任
（1）出租方违约：未按约定提供租赁土地或土地权属证明文件，应向承租方支付违约金；
（2）承租方违约：未按约定支付租金，应向出租方支付违约金；
9.2违约处理方式
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为租赁土地所在地人民法院。
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同变更程序
任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。
12.合同附件
12.1合同附件清单
本协议附件如下：
（1）土地权属证明文件；
（2）养殖技术要求及环保措施；
（3）其他双方约定的附件。
12.2合同附件内容
合同附件内容应与本协议具有同等法律效力。
13.其他约定事项
13.1其他约定事项概述
本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
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