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2024版美食广场租赁管理合作协议样本

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2协议签订时间及地点

1.3协议租赁标的物

1.4租赁期限及起止日期

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7租赁物使用范围

1.8保证金及退还条件

1.9押金及退还条件

1.10租赁物维护及维修责任

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同解除条件

1.14合同生效及终止条件

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

第二条协议签订时间及地点

2.1本协议签订时间为：____________________

2.2本协议签订地点为：____________________

第三条协议租赁标的物

3.1租赁物名称：美食广场

3.2租赁物位置：____________________

3.3租赁物面积：____________________平方米

3.4租赁物现状：____________________

第四条租赁期限及起止日期

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

5.3支付方式变更：如需变更支付方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第六条租金调整机制

6.1租金调整原则：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后，租金可进行合理调整。

6.2调整频率：租金调整频率为____年一次。

6.3调整程序：租金调整前，双方应进行市场调研，并就调整方案达成一致，签订补充协议。

第七条租赁物使用范围

7.1乙方在租赁期间，仅限于经营美食广场内的餐饮业务，不得从事与餐饮业务无关的活动。

7.2乙方应遵守国家及地方有关法律法规，不得从事非法经营活动。

7.3乙方在经营过程中，应确保食品卫生、消防安全，并承担相应的法律责任。

第八条保证金及退还条件

8.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付保证金，金额为人民币____元整。

8.2保证金用途：用于保证乙方履行本协议约定的各项义务。

8.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提交的退还保证金申请后____个工作日内退还保证金。

第九条押金及退还条件

9.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金，金额为人民币____元整。

9.2押金用途：用于保证租赁物在租赁期间的安全及完好。

9.3押金退还条件：租赁期满，乙方按照本协议约定将租赁物恢复原状，无违约行为，甲方应在收到乙方提交的退还押金申请后____个工作日内退还押金。

第十条租赁物维护及维修责任

10.1租赁物日常维护：乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

10.2租赁物维修责任：

10.2.1因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

10.2.2因自然原因或不可抗力造成的租赁物损坏，经双方协商一致，由责任方承担维修或赔偿责任。

10.2.3租赁物维修期间，乙方应确保不影响正常经营。

第十一条违约责任

11.1如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

11.2如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除条件

13.1任何一方违反本协议约定的义务，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正，对方有权解除本协议。

13.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方均可解除本协议。

13.3出现法律法规规定的其他合同解除情形。

第十四条合同生效及终止条件

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

14.2租赁期满，本协议自动终止。

14.3