2024年度续签公租房租赁合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度续签公租房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁房屋地址

1.5租赁房屋面积

2.租赁房屋条件

2.1房屋现状描述

2.2装修及设施情况

2.3房屋使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3水电费承担

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

5.租赁房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3转租及分租规定

6.维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2设施设备维护

6.3报修及维修流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同变更

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同签署

13.1签署人身份证明

13.2签署人签字

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区住房保障和房产管理局

乙方：（身份证号码：05678）

1.2合同签订日期

2024年1月1日

1.3合同期限

自2024年1月1日起至2027年12月31日止

1.4租赁房屋地址

市区街道小区号楼单元室

1.5租赁房屋面积

60平方米

2.租赁房屋条件

2.1房屋现状描述

房屋为钢筋混凝土结构，砖混结构，已装修，家具电器齐全，室内设施符合入住要求。

2.2装修及设施情况

房屋装修风格为现代简约，家具包括床、衣柜、餐桌、椅子等，电器包括冰箱、洗衣机、空调等。

2.3房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋出租、转借、抵押或以其他方式转让给他人使用。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币2000元整。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3水电费承担

乙方承担房屋内的水电费，每月水电费结算后，乙方应于10日前支付给水电费代收单位。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金为人民币2000元整。

4.2保证金缴纳及退还

乙方应在签订合同之日起3日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起30日内无息退还保证金。

5.租赁房屋使用

5.1使用范围

乙方仅限于自住，不得用于经营性活动。

5.2使用限制

乙方不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋用途，不得擅自拆改房屋结构。

5.3转租及分租规定

乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式将使用权转让给他人。

6.维修与保养

6.1房屋维修责任

房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责，室内设施的维修由乙方负责。

6.2设施设备维护

乙方应妥善使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。

6.3报修及维修流程

乙方发现房屋或设施设备存在问题，应及时向甲方报修，甲方应在接到报修后3日内安排维修。

7.违约责任

7.1违约情形

乙方有下列行为之一的，视为违约：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋或设施设备；

（4）违反房屋使用限制；

（5）逾期未修复房屋或设施设备问题；

（6）其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担

乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方损失；

（3）解除合同，收回房屋；

（4）其他法律规定的责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可向合同签订地市区人民法院提起诉讼，由该法院管辖。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，经劝阻无效的；

（3）乙方违反房屋使用限制，造成严重后果的；

（4）乙方损坏房屋或设施设备，经修复后仍无法使用的；

（5）乙方有其他严重违约行为，经劝阻无效的。

9.2合同解除程序

甲方提出解除合同时，应提前30日书面通知乙方，乙方应于收到通知之日起15日内搬离房屋。

10.合