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2024版精算式租赁房东租房合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名/名称

1.2房东联系方式

1.3房客姓名/名称

1.4房客联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋装修及改动

7.1禁止擅自装修

7.2装修审批流程

7.3装修费用承担

8.违约责任

8.1房客违约责任

8.2房东违约责任

8.3违约赔偿标准

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.其他约定

13.1合同附件

13.2附加条款

13.3特殊约定

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名/名称：

1.2房东联系方式：138xxxx5678

1.3房客姓名/名称：

1.4房客联系方式：139xxxx

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、油烟机、燃气灶、床、衣柜、餐桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币3000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金以银行转账方式支付至房东指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向房东支付相当于应支付租金0.5%的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币5000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠费的情况下，押金应无息退还

5.3押金退还流程：租赁期满后，双方应共同对房屋进行检查，如无损坏或欠费，房客应向房东提出退还押金申请，房东收到申请后10个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：房客仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途

6.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的正常维护责任由房东承担，但房客在使用过程中造成的损坏，由房客负责修复或赔偿

6.3房屋损坏赔偿：如因房客使用不当导致房屋或设施损坏，房客应负责赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。

7.房屋装修及改动

7.1禁止擅自装修：房客未经房东同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动

7.2装修审批流程：如需装修，房客应向房东提出申请，经房东同意后方可进行装修

7.3装修费用承担：装修费用由房客承担，但如装修后房屋增值，双方可协商部分补偿给房东

8.违约责任

8.1房客违约责任

8.1.1房客逾期支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于应支付租金1%的违约金。

8.1.2房客擅自转租、转借或改变房屋用途，应立即停止，并向房东支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.3房客造成房屋或设施损坏，应承担修复或赔偿的全部费用。

8.2房东违约责任

8.2.1房东未按约定提供房屋或设施，应立即修复，并赔偿房客因此造成的损失。

8.2.2房东提前解除合同，应提前一个月通知房客，并支付相当于一个月租金的违约金。

8.3违约赔偿标准