二零二四年度【快速过户】二手房出售协议书范本（含快速过户流程）.docxVIP

二零二四年度【快速过户】二手房出售协议书范本（含快速过户流程）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋配套设施

3.房屋成交价格

3.1成交价格

3.2付款方式

4.首付款及尾款支付

4.1首付款支付

4.2尾款支付

5.房屋过户及税费承担

5.1过户流程

5.2税费承担

6.房屋交付及入住

6.1房屋交付条件

6.2入住时间

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知条款

13.合同解除及终止后的处理

13.1解除合同后的处理

13.2终止合同后的处理

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：__________

1.1.2出售方法定代表人（或负责人）：__________

1.1.3出售方住所地：__________

1.1.4出售方联系电话：__________

1.1.5出售方电子邮箱：__________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：__________

1.2.2买受方法定代表人（或负责人）：__________

1.2.3买受方住所地：__________

1.2.4买受方联系电话：__________

1.2.5买受方电子邮箱：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：__________

2.1.2房屋所有权人：__________

2.1.3房屋用途：__________

2.2房屋坐落位置

2.2.1房屋所在区域：__________

2.2.2房屋具体地址：__________

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：__________平方米

2.3.2房屋使用面积：__________平方米

2.4房屋结构

2.4.1房屋结构类型：__________

2.4.2房屋建筑年代：__________

2.5房屋配套设施

2.5.1水电设施：__________

2.5.2燃气设施：__________

2.5.3通讯设施：__________

2.5.4供暖设施：__________

3.房屋成交价格

3.1成交价格

3.1.1房屋成交总价：__________元

3.1.2付款方式：__________

3.2付款方式

3.2.1首付款：__________元，于签订本合同时支付

3.2.2尾款：__________元，于房屋过户手续办理完毕后支付

4.首付款及尾款支付

4.1首付款支付

4.1.1首付款支付方式：__________

4.1.2首付款支付时间：__________

4.2尾款支付

4.2.1尾款支付方式：__________

4.2.2尾款支付时间：__________

5.房屋过户及税费承担

5.1过户流程

5.1.1双方同意按照国家及地方相关法律法规办理房屋过户手续

5.1.2双方共同委托__________房地产经纪有限公司办理房屋过户手续

5.2税费承担

5.2.1双方约定房屋过户产生的税费由__________方承担

5.2.2双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，自行承担并支付相关税费

6.房屋交付及入住

6.1房屋交付条件

6.1.1出售方应确保房屋交付时符合国家及地方相关法律法规的规定

6.2入住时间

6.2.1双方约定房屋交付后__________日内，买受方完成入住手续

6.2.2入住手续包括：__________

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.1.1出售方应按照本合同约定，在约定的时间内交付房屋，并保证房屋权属清晰、无任何权利瑕疵

7.1.2买受方应按照本合同约定，按时支付购房款项

7.2违约责任

7.2.1出售方未按约定交付房屋，应向买受方支付__________元的违约金

7.2.2买受方未按约定支付购房款项，应向出售方支付__________元的违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式