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二零二四年店面房租赁附带公共区域使用权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整条件

5.3调整程序

6.使用权范围及限制

6.1公共区域使用权

6.2私有区域使用权

6.3使用限制

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.房屋维护与保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.房屋保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险期限

10.损坏赔偿

10.1损坏认定

10.2赔偿标准

10.3赔偿程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效条件

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2住所：___________

1.1.3法定代表人：___________

1.1.4联系方式：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2住所：___________

1.2.3法定代表人：___________

1.2.4联系方式：___________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：___________

2.1.2房屋面积：___________平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：___________

2.2.2房屋设施：___________、___________、___________等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2支付方式：每月前____日内支付至租赁方指定账户

4.3付款日期：每月____日

5.租金调整

5.1调整频率：每____年调整一次

5.2调整条件：根据市场租金水平及物价上涨情况

5.3调整程序：双方协商一致后签订补充协议

6.使用权范围及限制

6.1公共区域使用权

6.1.1承租方有权使用租赁房屋内的公共区域

6.1.2公共区域包括：___________、___________、___________等

6.2私有区域使用权

6.2.1承租方有权使用租赁房屋内的私有区域

6.2.2私有区域包括：___________、___________、___________等

6.3使用限制

6.3.1承租方不得改变房屋结构及用途

6.3.2承租方不得占用公共区域

6.3.3承租方不得损害房屋设施

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币___________元整

7.2保证金退还条件：

7.2.1租赁期满，房屋及设施完好无损

7.2.2承租方无违约行为

7.3保证金退还程序：

7.3.1租赁期满后，双方核实房屋及设施情况

7.3.2无异议后，租赁方在____日内退还保证金

8.房屋维护与保养

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方负责房屋及配套设施的维护保养，确保房屋及设施的正常使用。

8.1.2租赁方定期对房屋进行维修保养，确保房屋的安全性和功能性。

8.2承租方责任

8.2.1承租方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，避免人为损坏。

8.2.2承租方发现房屋及配套设施损坏时，应及时通知租赁方，并在租赁方维修前采取措施防止损失扩大。

9.房屋保险

9.1保险责任

9.1.1租赁方负责为房屋及配套设施购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

9.1.2保险金额应不低于房屋及配套设施的评估价值。

9.2保险金额

9.2.1房屋及配套设施的保险金额为人民币___________元整。

9.3保险期限

9.3.1保险期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

10.损坏赔偿

10.1损坏认定

10.1.1房屋及配套设施的损坏，应经租赁方和承租方共同认定。

10.2赔偿标准

10.2.1人工费用：按照市场标准计算。

10.2.2材料费用：按照