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2024版环保节能型厂房租赁管理协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2法律法规及政策规定
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1厂房基本情况
3.2环保节能设施说明
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式及金额
4.3租金调整机制
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
5.2保证金退还条件
6.租赁用途
6.1许可用途
6.2禁止用途
7.租赁期间设施维护与保养
7.1租赁方责任
7.2承租方责任
8.环保节能要求
8.1环保设施运行标准
8.2节能设施运行标准
8.3违反环保节能要求的处理
9.租赁合同变更与解除
9.1变更条件及程序
9.2解除条件及程序
10.违约责任
10.1租赁方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知及送达
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
（1）本合同中，“租赁方”指出租厂房的一方；
（2）本合同中，“承租方”指承租厂房的一方；
（3）本合同中，“厂房”指租赁双方约定的具体厂房及其附属设施；
（4）本合同中，“环保节能设施”指厂房内安装的符合环保节能要求的设备；
1.2法律法规及政策规定
本合同内容及履行应遵守中华人民共和国相关法律法规及政策规定。
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
（1）名称：[租赁方名称]
（2）地址：[租赁方地址]
（3）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
2.2承租方信息
（1）名称：[承租方名称]
（2）地址：[承租方地址]
（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
3.租赁标的物
3.1厂房基本情况
（1）厂房地址：[厂房地址]
（2）建筑面积：[厂房建筑面积]
（3）结构类型：[厂房结构类型]
3.2环保节能设施说明
（1）环保设施：[环保设施名称及型号]
（2）节能设施：[节能设施名称及型号]
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
4.2租金支付方式及金额
（1）租金：每月[租金金额]元；
（2）支付方式：承租方应于每月[支付日期]前向租赁方支付当月租金；
（3）租金支付账户：[租赁方指定账户信息]
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
（1）保证金金额：人民币[保证金金额]元；
（2）支付方式：承租方应在签订本合同之日起[支付期限]内，将保证金支付至租赁方指定账户；
5.2保证金退还条件
（1）租赁期满，承租方按照本合同约定履行完毕所有义务后，租赁方应在[退还期限]内退还保证金；
（2）因承租方违约，租赁方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。
6.租赁用途
6.1许可用途
承租方租赁厂房仅限于[许可用途]，不得用于其他任何非法用途。
6.2禁止用途
（1）禁止在厂房内从事任何危害公共安全、污染环境、损害公共设施及他人合法权益的活动；
（2）禁止在厂房内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
7.租赁期间设施维护与保养
7.1租赁方责任
（1）租赁期间，租赁方负责对厂房及其附属设施进行日常维护保养；
（2）因租赁方原因导致厂房及其附属设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿；
7.2承租方责任
（1）承租方应合理使用厂房及其附属设施，不得损坏；
（2）承租方应按照租赁方要求，对厂房及其附属设施进行定期检查、保养，确保其正常运行；
（3）因承租方原因导致厂房及其附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。
8.环保节能要求
8.1环保设施运行标准
（1）承租方应按照环保设施的操作手册和相关规定，确保其正常运行；
（2）环保设施排放的废气、废水、固体废物等应达到国家或地方规定的排放标准；
（3）承租方应定期对环保设施进行维护和检测，确保其持续达标排放。
8.2节能设施运行标准
（1）承租方应按照节能设施的操作手册和相关规定，确保其正常运行；
（2）厂房的能源消耗应控制在国家或地方规定的节能标准范围内；
（3）承租方应通过技术改造或设备更新，提高能源利用效率。
8.3违反环保节能要求的处理
（1）如承租方违反环保节能要求，租赁方有权要求承租方立即整改；
（2）如承租方未在规定期限内整改，租赁方有权暂停或终止本合同；
（3）因承租方违反环保节能要求造成的环境污染或能源浪费，承租方应承担相应的法律责任。
9.租赁合同变更与解除
9.1变更条件及程序
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