2024年度私人房产抵押贷款再融资协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度私人房产抵押贷款再融资协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

4.抵押物

4.1抵押物概述

4.2抵押物价值评估

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

6.贷款用途

6.1贷款用途说明

6.2违约责任

7.贷款支付与收取

7.1贷款支付

7.2贷款收取

8.利息计算与支付

8.1利息计算

8.2利息支付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

14.合同附件

14.1附件一：贷款合同

14.2附件二：抵押合同

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1贷款人指提供贷款的个人或金融机构。

1.1.2借款人指从贷款人处借款的个人。

1.1.3抵押物指借款人用以抵押的房产。

1.1.4贷款金额指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.5贷款期限指借款人应向贷款人偿还全部贷款本息的期限。

1.1.6贷款利率指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。

1.1.7还款方式指借款人偿还贷款本息的具体方式。

1.1.8违约指借款人未按合同约定履行还款义务的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2如有歧义，贷款人有权对合同条款进行最终解释。

第二条贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额为人民币万元整。

2.1.2贷款金额可根据借款人实际情况在合同签订前协商确定。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限为年。

2.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

3.1.1贷款利率为年利率%。

3.1.2贷款利率自贷款发放之日起生效，并根据市场情况调整。

3.2还款方式

3.2.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款本息。

3.2.2每月还款日为每月的日。

第四条抵押物

4.1抵押物概述

4.1.1抵押物为借款人名下的房产，位于市区路号。

4.1.2抵押物所有权清晰，无任何权属纠纷。

4.2抵押物价值评估

4.2.1抵押物价值经评估机构评估，确定为人民币万元整。

第五条抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.1.1借款人应将抵押物抵押给贷款人，以担保贷款的偿还。

5.1.2抵押权自抵押合同签订之日起设立。

5.2抵押权登记

5.2.1借款人应于抵押合同签订之日起日内，将抵押权登记于抵押物所在地的房地产登记机构。

第六条贷款用途

6.1贷款用途说明

6.1.1借款人应将贷款用于合法、合规的用途。

6.1.2借款人不得将贷款用于非法活动或禁止用途。

6.2违约责任

6.2.1如借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。

第七条贷款支付与收取

7.1贷款支付

7.1.1贷款人应在合同约定的贷款期限内，将贷款金额一次性或分批支付给借款人。

7.1.2贷款支付方式为银行转账。

7.2贷款收取

7.2.1借款人应按合同约定的还款方式，在每月还款日向贷款人支付贷款本息。

7.2.2贷款收取方式为银行转账。

第八条利息计算与支付

8.1利息计算

8.1.1贷款利息按日计息，每日利息计算公式为：贷款本金×日利率。

8.1.2日利率为年利率除以365天。

8.2利息支付

8.2.1借款人应在每月还款日支付当月产生的利息。

8.2.2利息支付方式与贷款本金的偿还方式相同。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1借款人未按合同约定按时还款。

9.1.2借款人未按合同约定用途使用贷款。

9.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。

9.1.4借款人未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

9.2.1借款人违约，应向贷款人支付违约金，违约金金额为未偿还贷款金额的%。

9.2.2贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。

9.2.3贷款人有权解除合同，并要求借款人承担解除合同的法律责任。

第十条保险