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2024版环保科技场商铺租赁服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺的具体位置与面积

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7押金及其退还

1.8使用性质与经营范围

1.9合同终止与解除

1.10租赁双方的权责

1.11违约责任与赔偿

1.12争议解决方式

1.13合同附件

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4承租方名称：____________________

1.1.5承租方法定代表人：____________________

1.1.6承租方住所：____________________

第二条合同签订日期与地点

2.1本合同签订日期为____年____月____日。

2.2本合同签订地点为____________________。

第三条合同租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限为____年。

第四条租赁商铺的具体位置与面积

4.1租赁商铺位于____________________。

4.2租赁商铺面积为____平方米。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币____元/月。

5.2租金支付方式：每月____日前，承租方应向出租方支付当月租金。

5.3支付方式为：银行转账。

第六条租金调整机制

6.1租金调整周期为____年。

6.2在调整周期内，如市场租金涨幅超过____%，经双方协商一致，租金可按市场租金涨幅进行调整。

第七条押金及其退还

7.1承租方需在签订本合同时向出租方支付押金人民币____元。

7.2押金在租赁期满后，如无违约行为，承租方有权要求出租方退还押金。

7.3押金退还方式：在租赁期满后，出租方应在____日内退还承租方押金。

第八条使用性质与经营范围

8.1租赁商铺仅用于____________________。

8.2承租方在租赁商铺内从事经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营。

8.3承租方应取得必要的营业执照和相关许可证，并在租赁商铺内合法经营。

第九条合同终止与解除

9.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付；

9.1.2承租方违反合同约定的使用性质和经营范围；

9.1.3出租方因不可抗力原因导致商铺无法继续使用；

9.1.4合同约定的其他终止或解除合同的情形。

第十条租赁双方的权责

10.1出租方的责任：

10.1.1按合同约定提供符合约定的租赁商铺；

10.1.2保障租赁商铺的安全和正常使用；

10.1.3协助承租方办理相关手续。

10.2承租方的责任：

10.2.1按合同约定支付租金；

10.2.2依法使用租赁商铺，不得擅自改变其结构；

10.2.3保持租赁商铺的整洁和良好状态；

10.2.4按时办理相关手续。

第十一条违约责任与赔偿

11.1如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

11.2如承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同附件

13.1.1租赁商铺平面图；

13.1.2租赁商铺照片；

13.1.3承租方营业执照复印件；

13.1.4相关许可证复印件。

第十四条合同生效及其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及介入目的

1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或担保等作用的独立第三方机构或个人。

1.2第三方介入的目的包括但不限于：

1.2.1提供专业技术支持；

1.2.2协助双方进行合同履行过程中的监督和评估；

1.2.3提供合同履行的担保服务；

1.2.4解决合同履行中的争议。