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二零二四年商业写字楼地下车位使用权买卖合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.地下车位基本信息

2.1地下车位位置

2.2地下车位面积

2.3地下车位编号

3.地下车位使用权买卖双方的权利和义务

3.1卖方权利和义务

3.2买方权利和义务

4.地下车位使用权转让条件

4.1转让方式

4.2转让价格及支付方式

4.3转让税费及承担

5.合同生效及期限

5.1合同生效条件

5.2合同期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1地下车位产权证明文件

9.2转让协议书

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同修改及补充

11.1修改程序

11.2补充条款

12.合同保管及送达

12.1合同保管责任

12.2合同送达方式及责任

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产处理

13.2合同解除后的其他事宜处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地：________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地：________

2.地下车位基本信息

2.1地下车位位置：________

2.2地下车位面积：________平方米

2.3地下车位编号：________

3.地下车位使用权买卖双方的权利和义务

3.1卖方权利和义务

3.1.1卖方有权出售其所拥有的地下车位使用权。

3.1.2卖方应确保地下车位权属清晰，无任何争议。

3.1.3卖方应在合同约定的期限内将地下车位使用权过户至买方名下。

3.2买方权利和义务

3.2.1买方有权购买地下车位使用权。

3.2.2买方应按照合同约定支付车位使用权转让费用。

3.2.3买方应配合卖方办理地下车位使用权过户手续。

4.地下车位使用权转让条件

4.1转让方式：本合同采用书面转让方式。

4.2转让价格及支付方式：

4.2.1转让价格为人民币________元。

4.2.2买方应在合同签署之日起________个工作日内支付转让价格。

4.2.3支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

4.2.3.1银行名称：________

4.2.3.2账户名称：________

4.2.3.3账号：________

4.2.3.4分行：________

4.3转让税费及承担：

4.3.1转让税费按照国家相关政策规定，由买方承担。

4.3.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续。

5.合同生效及期限

5.1合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。

5.2合同期限：自合同生效之日起至________年________月________日止。

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1卖方未按合同约定时间办理地下车位使用权过户手续。

6.1.2买方未按合同约定支付转让价格。

6.2违约责任承担：

6.2.1卖方未按合同约定办理地下车位使用权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的________%。

6.2.2买方未按合同约定支付转让价格的，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的________%。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1卖方或买方有严重违约行为，另一方有权解除合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1合同期限届满，且双方权利义务履行完毕，合同终止。

8.2.2双方协商一致，决定提前终止合同。

9.合同附件

9.1地下车位产权证明文件

9.1.1卖方应提供地下车位产权证明文件，包括但不限于产权证、登记证明等。

9.2转让协议书

9.2.1双方签署的转让协议书作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

9.3其他相关文件

9.3.1双方认为有必要作为合同附件的其他文件。

10.合同签署