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二零二四年别墅租赁合同与配套设施协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4逾期付款处理

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2退还条件

4.3退还方式

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3维修保养责任

6.配套设施使用规定

6.1配套设施清单

6.2使用范围

6.3使用限制

6.4维修保养责任

7.房屋及配套设施的维修保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋及配套设施的保险

8.1保险范围

8.2保险费用承担

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2配套设施协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

住址：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

住址：________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：

1.厨房设施：________

2.卫生间设施：________

3.室内家具：________

4.室内电器：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3付款方式：

1.首付款：人民币____元整，于签订合同当日支付。

2.保证金：人民币____元整，于签订合同当日支付。

3.月租金：人民币____元整，每月____日支付。

3.4逾期付款处理：

1.逾期付款超过____天，出租方有权解除合同。

2.逾期付款产生的利息按____%计算。

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2退还条件：

1.租赁期满，房屋及配套设施完好无损，无欠款。

2.承租方提前解除合同，房屋及配套设施完好无损，无欠款。

4.3退还方式：

1.租赁期满，出租方在____个工作日内退还押金。

2.承租方提前解除合同，出租方在____个工作日内退还押金。

5.房屋使用规定

5.1房屋用途：仅供居住使用，不得用于商业活动。

5.2使用限制：

1.不得擅自改变房屋结构。

2.不得在房屋内进行违法活动。

3.不得损害房屋及配套设施。

5.3维修保养责任：

1.承租方负责房屋及配套设施的日常维护保养。

2.出租方负责房屋及配套设施的大修。

6.配套设施使用规定

6.1配套设施清单：

1.电梯

2.供水设施

3.供电设施

4.供暖设施

5.电梯厅

6.公共区域

6.2使用范围：

1.电梯：仅供上下楼使用。

2.供水设施：仅供生活用水。

3.供电设施：仅供生活用电。

4.供暖设施：仅供冬季供暖。

5.电梯厅：仅供上下楼使用。

6.公共区域：仅供全体业主共同使用。

6.3使用限制：

1.不得在公共区域内堆放杂物。

2.不得在公共区域内进行违法活动。

3.不得损害公共区域设施。

6.4维修保养责任：

1.承租方负责日常使用中的配套设施维修保养。

2.出租方负责配套设施的大修。

7.房屋及配套设施的维修保养

7.1出租方维修责任：

1.维修范围：房屋主体结构、公共配套设施等。

2.维修时限：自发现问题之日起____个工作日内进行维修。

7.2承租方维修责任：

1.维修范围：室内设施、家具等。