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2024版特色民宿房屋租赁合同条款及服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修及费用承担

6.装修及设施

6.1装修情况

6.2设施清单

6.3设施损坏及赔偿

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

11.其他约定

11.1合同生效

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2设施清单

12.3合同签订日期

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署人员

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在区域：

2.1.2房屋具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房屋结构

2.3.1建筑结构：钢筋混凝土结构

2.3.2主体结构：框架结构

2.4房屋装修情况

2.4.1装修风格：现代简约风格

2.4.2装修材料：环保材料

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致

3.3.2变更后的租赁期限应在本合同有效期内

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：

4.2.1按月支付，每月____日前支付当月租金

4.2.2支付方式：银行转账或现金

4.3逾期支付

4.3.1逾期支付需支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%

4.3.2滞纳金最高不超过____元/月

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.1.1房屋仅用于居住用途

5.1.2不得擅自改变房屋结构及用途

5.2房屋维护责任

5.2.1出租方负责房屋本体及附属设施的维护

5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护

5.3房屋维修及费用承担

5.3.1房屋维修需经双方协商一致

5.3.2维修费用由责任方承担

第六条装修及设施

6.1装修情况

6.1.1房屋装修为现代简约风格，使用环保材料

6.2设施清单

6.2.1电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等

6.2.2卫浴：淋浴间、马桶、洗手盆等

6.2.3厨房：燃气灶、抽油烟机、微波炉等

6.3设施损坏及赔偿

6.3.1设施损坏需经双方确认

6.3.2损坏设施修复或赔偿费用由责任方承担

第七条保证金

7.1保证金金额：人民币____元

7.2保证金退还条件

7.2.1租赁期满且房屋及设施无损坏

7.2.2承租方无违约行为

7.3保证金退还程序

7.3.1租赁期满后，承租方需将房屋及设施恢复原状

7.3.2出租方在收到恢复原状的通知后____日内退还保证金

第一部分：合同如下：

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1合同到期自然解除

8.1.2双方协商一致解除

8.1.3出租方因房屋权属问题无法继续出租

8.1.4承租方严重违约，如拖欠租金超过____个月

8.2违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金

8.2.2承租方损坏房屋或设施，应按实际损失赔偿

8.2.3出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付____%的违约金

8.3违约金

8.3.1违约金最高不超过____元/月

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁

第十条